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文档简介

2025年标准公寓项目承包经营合同样本甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将____公寓项目（以下简称“项目”）交由乙方承包经营事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为项目的合法所有者，具备独立法人资格，有权进行本项目承包经营权的转让。1.2乙方为具备合法经营资格的经营者，同意按照本合同约定，承包经营甲方提供的项目。二、项目概况2.1项目位于____市____区____路，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共____栋楼，____套公寓。2.2项目设施齐全，包括但不限于电梯、空调、热水系统、消防设施等。三、承包经营期限3.1承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方在承包经营期限内，应按照甲方要求进行经营管理，确保项目正常运营。四、承包经营费用4.1乙方应按照以下标准向甲方支付承包经营费用：1）固定费用：每年人民币____元；2）变动费用：按照实际收入的一定比例支付，具体比例为____%。4.2乙方应在每月____日前将当月承包经营费用支付至甲方指定的账户。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在承包经营期限内，按照甲方提供的项目进行自主经营管理。5.2乙方应保证项目设施正常运行，确保公寓的安全、卫生、舒适。5.3乙方应按照甲方的要求，定期进行项目检查、维修、保养，确保项目品质。5.4乙方应按照国家法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方品牌形象。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证项目产权清晰，无纠纷。6.2甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。6.3甲方应对乙方进行业务指导，协助乙方解决项目运营过程中的问题。6.4甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保项目正常运营。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按照约定支付承包经营费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9

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