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文档简介

2025年农村宅基地租赁合同模板甲方（出租方）：____身份证号码：____乙方（承租方）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.1甲方出租的宅基地位于____，地块编号为____，土地使用权证号为____。1.2宅基地面积为____平方米，土地性质为____。1.3甲方对出租的宅基地拥有合法使用权，不存在任何权利争议和债务纠纷。二、租赁用途乙方租赁甲方宅基地用于____，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月内向甲方提出续租申请，双方根据届时市场行情和甲方的意愿协商确定续租租金和租赁期限。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币每平方米每月____元，合计总租金为人民币____元。4.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元。4.3乙方应在每半年起始之日起____日内将租金支付至甲方指定的账户。五、交付及验收5.1甲方应于合同签订之日起____日内将出租的宅基地交付给乙方使用。5.2乙方对宅基地进行实地查验，如遇宅基地存在瑕疵或不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。六、双方权利义务6.1甲方权利义务（1）保证出租宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保宅基地符合国家有关土地管理和城乡规划的要求。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。6.2乙方权利义务（1）按照约定用途合理使用宅基地，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守国家有关土地管理和城乡规划的相关规定。（3）妥善保管宅基地，确保宅基地的安全和完好。七、违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用宅基地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的全部损失。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_

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