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文档简介

2025年物业小区建设施工合同示范文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建的物业小区建设项目达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____物业小区建设项目1.2项目地点：____市____区____路1.3工程面积：____平方米1.4工程预算：人民币____元1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程内容2.1工程内容包括但不限于以下部分：（1）土建工程：包括基础、主体、屋面、地下室等；（2）安装工程：包括水、电、暖、通风、空调等；（3）装饰工程：包括室内外装修、园林景观等；（4）智能化工程：包括监控系统、门禁系统、停车场管理系统等；（5）其他配套设施：包括消防设施、环保设施等。三、合同价格3.1乙方按照甲方提供的工程量清单及预算，经双方协商确定合同价格为人民币____元。3.2合同价格包括工程所需的人工、材料、机械使用费、管理费、利润等所有费用。3.3如工程实际发生费用超出预算，双方应友好协商，按照实际情况调整合同价格。四、付款方式4.1甲方按照以下付款方式支付合同款项：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（4）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（5）工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为质保金。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间将款项支付至乙方指定的账户。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。5.2乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成各项工作，确保工程按时交付。5.3工程验收合格后，双方签订验收报告，甲方支付质保金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未能按照合同约定的期限完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。6.3乙方未按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求施工，导致工程质量不符合规定，甲方有权要求乙方整改，并支付整改费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充

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