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文档简介

2025年临湖住宅买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是临湖住宅的合法所有权人，愿意将所拥有的住宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的临湖住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅买卖事项达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____省____市____区____街道____号。2.住宅面积：____平方米。3.房屋结构：____层____室____厅____卫。4.住宅产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、买卖价格及支付方式1.住宅买卖总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。三、交付及过户手续1.甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.甲方负责办理住宅过户手续，并将过户所需的相关资料交付给乙方。3.乙方在收到住宅后，应及时办理入住手续，并承担相应的物业管理费用。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.按照本协议约定收取乙方支付的房款。b.在乙方支付全部房款后，按照约定将住宅交付给乙方。2.甲方义务：a.保障乙方在购买住宅过程中，所提供的相关资料的真实性、合法性。b.在住宅交付前，负责维修、保养住宅，确保住宅的安全使用。3.乙方权利：a.在签订本协议后，按照约定支付房款。b.在支付全部房款后，按照约定接收住宅。4.乙方义务：a.按照本协议约定支付房款。b.在接收住宅后，承担相应的物业管理费用。五、违约责任1.甲方如违反本协议，未能按约定交付住宅或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅买卖总价的____%。2.乙方如违反本协议，未能按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅买卖总价的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：_

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