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文档简介

2025年农村宅基地使用权交易合同范文甲方（转让方）：身份证号：____乙方（受让方）：身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：第一条宅基地使用权基本情况1.1宅基地位置：____1.2宅基地面积：____平方米1.3宅基地使用权性质：集体土地建设用地使用权1.4宅基地使用权证书编号：____第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的上述宅基地使用权。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买宅基地使用权的诚意金。定金支付后，如乙方未能按照合同约定支付剩余款项，甲方有权扣除定金作为违约金，剩余款项不予退还。第三条付款方式及期限3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购买款项。3.2乙方支付方式为：现金、转账、支付宝等，具体支付方式双方协商确定。第四条宅基地使用权过户4.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.2乙方应在过户手续办理完成后，向甲方支付剩余购买款项。4.3过户费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取购买款项；（2）有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方义务：（1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效；（2）协助乙方办理过户手续；（3）确保宅基地使用权过户后，乙方享有与甲方相同的权利。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定购买甲方所拥有的宅基地使用权；（2）要求甲方协助办理过户手续；（3）享有宅基地使用权过户后，与甲方相同的权利。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购买款项；（2）遵守国家法律法规，不得将宅基地使用权用于非法用途；（3）妥善保管宅基地使用权证书，不得遗失、损坏。第六条违约责任6.1甲方违反本合同，导致乙方无法按照约定购买宅基地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%。6.2乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字/盖章：____乙方（受让方）签字/

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