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文档简介

2025年个人阳台分租房屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，乙方愿意租赁甲方该房产的阳台部分，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就阳台分租事项达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋为【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，乙方租赁该房产的阳台部分，阳台面积为【阳台面积】平方米。1.2乙方租赁甲方阳台部分仅限于【租赁用途】，未经甲方同意，乙方不得擅自改变阳台用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次；3.1.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利息】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内将押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施的使用与维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施；5.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用；5.3甲方负责房屋及附属设施的定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签署书面协议；6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让、转借给他人使用；6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：

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