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文档简介

2025年二手房屋购买保证金合同规范甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____一、合同背景为确保甲乙双方在二手房屋交易过程中的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就以下二手房屋购买保证金事宜达成一致，特签订本合同。二、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.乙方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。三、保证金金额及支付方式1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋购买保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：甲方通过银行转账方式将保证金支付至乙方指定的银行账户。四、保证金的退还及扣除1.甲方在合同约定的____日内完成房屋购买手续，并支付全部购房款，乙方应在收到购房款后的____日内，将保证金无息退还给甲方。2.如甲方未在合同约定的____日内完成房屋购买手续，乙方有权扣除甲方已支付的保证金作为违约金，扣除后的剩余款项，乙方应在扣除后的____日内退还给甲方。3.如甲方在合同约定的____日内完成房屋购买手续，但未支付全部购房款，乙方有权按未支付购房款的____%扣除保证金作为违约金，扣除后的剩余款项，乙方应在扣除后的____日内退还给甲方。五、合同变更与解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____签订日期：____八、附件1.房屋

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