2025年住宅买卖策划协议书模板

2025年住宅买卖策划协议书模板甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方为住宅的合法所有权人，乙方有意购买甲方名下位于【住宅地址】的住宅（以下简称“该房屋”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于【住宅地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋产权证号为【产权证号】。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务、纠纷等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起【支付期限】内，乙方支付给甲方人民币【定金】元（大写：【定金】元整）作为购房定金。（2）乙方在办理过户手续前，支付给甲方人民币【首付款】元（大写：【首付款】元整）作为购房首付款。（3）乙方在办理过户手续后，支付给甲方人民币【尾款】元（大写：【尾款】元整）作为购房尾款。三、过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起【过户期限】内，将该房屋过户至乙方名下。3.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。3.3过户费用按照国家相关规定承担，双方各自承担因过户产生的费用。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的条件。4.3如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在【整改期限】内进行整改，直至乙方满意为止。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】。5.2乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。一、甲方声明1.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何法律问题。1.2甲方承诺在过户手续完成后，将该房屋的所有权转移至乙方。二、乙方声明2.1乙方确认已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。2.2乙方承诺按照本协议约定的支付方式，按时支付购房款项。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币【金额】元购买该房屋。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起【支付期限】内，乙方支付给甲方人民币【定金】元作为购房定金。（2）乙方在办理过户手续前，支付给甲方人民币【首付款】元作为购房首付款。（3）乙方在办理过户手续后，支付给甲方人民币【尾款】元作为购房尾款。四、过户手续4.1甲方应在本协议签订之日起【过户期限】内，将该房屋过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。五、交付及验收5.1甲方应在过户手续完成后【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。5.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的条件。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1