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文档简介

2025年农村集体土地有偿使用合同甲方（出租方）：____镇____村村民委员会乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就农村集体土地有偿使用事项达成以下合同：一、土地基本情况1.土地位于____镇____村，土地面积为____亩，具体地块位置详见附件一。2.土地用途：____（如种植、养殖、建设等）。二、合同期限1.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同到期后，乙方如需继续使用土地，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。三、土地有偿使用费1.乙方应按年支付土地有偿使用费，每年为人民币____元/亩。2.土地有偿使用费支付时间为每年____月____日前，支付方式为____（现金、转账等）。3.土地有偿使用费如有调整，双方应按照调整后的标准执行。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.按合同约定收取土地有偿使用费；b.对乙方使用土地进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地；c.合同到期后，有权收回土地。2.甲方义务：a.提供符合合同约定的土地，确保土地权属清晰；b.在合同期限内，不得无故收回土地；c.对乙方使用土地过程中遇到的问题，提供必要的协助。3.乙方权利：a.按合同约定使用土地，享有土地的使用权；b.对甲方提供的土地进行合理利用，提高土地效益；c.合同到期后，有权优先续租土地。4.乙方义务：a.按合同约定支付土地有偿使用费；b.按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；c.不得在土地上从事违法经营活动；d.保护土地生态环境，不得破坏土地资源；e.合同到期后，将土地恢复原状，交还给甲方。五、违约责任1.乙方未按合同约定支付土地有偿使用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地有偿使用费的____%。2.乙方未按照合同约定的用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按合同约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__

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