城市综合体幕墙改造工程合同样本

城市综合体幕墙改造工程合同样本合同编号：__________第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______（1）拆除原有幕墙及附件；（2）设计、制作、安装新幕墙及附件；（3）对幕墙及相关部位进行维修、加固、防水、保温等处理；（4）配合甲方完成本项目所需的相关手续及验收。第二条工程期限2.1本项目工程期限为____天，自甲方通知乙方进场之日起计算。2.2若因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工程期限。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。3.2乙方应保证所使用的材料、设备符合国家及行业相关标准，具备相应的质量证明文件。3.3乙方应在工程完工后提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。第四条工程价款及支付4.1本项目工程价款为人民币____元（大写：____元整），其中包括材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。4.2甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方支付合同价款的10%作为预付款。4.3乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__个工作日内向乙方支付合同价款的80%。4.4乙方在保修期满后，甲方应在保修期满之日起__个工作日内向乙方支付合同价款的10%作为质保金。第五条保修及售后服务5.1乙方应按照国家及行业相关标准提供不少于__年的保修服务。5.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。5.3乙方应在保修期满后提供长期的售后服务，包括但不限于幕墙清洗、维修、更换零部件等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的__%。6.2若乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效。2.工程内容详细：合同中应详细描述工程的具体内容和范围，包括但不限于施工的具体部位、使用材料、施工标准等，以避免施工过程中的争议。3.工程期限和付款方式：明确工程的开始和结束时间，以及各阶段的付款比例和条件，确保双方的权益。4.质量标准和保修条款：约定工程应达到的质量标准，并明确保修期限和服务内容，保障甲方的长期利益。5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体计算方式，以及违约后的解决措施。6.争议解决方式：提前约定争议解决的途径和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，如本合同中的甲方（业主）和乙方（承包商）。2.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程前期工作。3.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.保修期：指乙方在工程完成后，对工程质量问题提供免费维修服务的期限。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。特殊情况场合及合同补充条款：1.场合：城市综合体位于地震多发区域，对建筑安全有特殊要求。补充条款：考虑到地震风险，乙方需确保幕墙的设计和施工能够满足当地抗震设防标准。若甲方有额外的安全要求，乙方应按照甲方提供的抗震设计标准进行施工。2.场合：城市综合体为商业用途，需要考虑环保和节能要求。补充条款：乙方在幕墙改造过程中，应使用符合国家环保标准的材料，并采取节能措施，如使用双层玻璃、Low-E玻璃等，以提高建筑的能效。3.场合：城市综合体正在进行整体形象升级，幕墙外观设计需要与整体风格协调。补充条款：乙方应与甲方指定的设计团队紧密合作，确保幕墙设计方案与综合体的整体设计风格相协调，并经甲方书面确认后方可施工。4.场合：综合体位于繁华商业区，施工期间需保证不影响正常营业。补充条款：乙方在施工期间，应采取必要的降噪、防尘措施，并在甲方指导下合理安排施工时间，避免对综合体正常营业造成影响。合同所需附件列表：1.甲方授权书：证明甲方有权签订本合同并开展相关工程。2.乙方资质证明：包括乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。3.工程设计方案：乙方提供的设计方案，包括图纸、效果图等。4.工程预算表：乙方提供的详细工程预算，包括材料、人工、管理费用等。5.工程进度计划：乙方提供的工程进度安排，包括关键节点和预期完成时间。6.材料供应商资料：乙方提供的材料供应商的资质证明和材料质量证明。7.质量验收标准：双方认可的质量验收标准文件。8.付款凭证：包括预付款、进度