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文档简介

2025年二手住宅定金支付合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____（详细地址）；2.房屋所有权人：____；3.房屋所有权证号：____；4.房屋性质：____；5.房屋面积：____平方米；6.房屋装修情况：____；7.房屋现状：____。二、交易价格1.双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为双方履行合同的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。三、定金支付及退还1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。3.若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。4.若甲方未按约定时间交付房屋或故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.除本合同约定的定金退还情况外，甲方收取的定金不予退还。四、房屋交付及过户1.甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户过程中涉及的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。五、合同的履行、变更和解除1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未按约定时间交付房屋或故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日请注意，本文仅为范本，实际合同

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