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文档简介

2025年二手房屋独家授权代理协议文本甲方（授权方）：____乙方（独家授权代理人）：____鉴于甲方为合法拥有____套二手房屋的所有权人，愿意授权乙方独家代理销售上述房产；乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方的委托，独家代理销售上述房产。双方经充分协商，达成如下协议：一、授权内容1.1甲方授权乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，独家代理销售位于____的二手房屋（以下简称“该房产”）。1.2甲方授权乙方以乙方的名义与买方签订房屋买卖合同，并办理房产过户等相关手续。1.3甲方授权乙方在授权期内独家代理销售该房产，未经甲方书面同意，甲方不得授权第三方代理销售该房产。二、乙方义务2.1乙方应严格按照甲方的委托，积极推广和销售该房产，尽力实现房产的顺利交易。2.2乙方应保证在授权期内，将该房产的销售价格不低于人民币____元。2.3乙方应按照甲方的指示，与买方进行谈判，并在谈判过程中维护甲方的利益。2.4乙方应在签订房屋买卖合同后____个工作日内，将房屋买卖合同及买方付款凭证提交给甲方审核。2.5乙方应按照甲方的指示，办理房产过户等相关手续，并确保过户手续的顺利进行。三、甲方义务3.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷和债务。3.2甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应在收到乙方提交的房屋买卖合同及买方付款凭证后____个工作日内，审核无误后支付乙方代理费。四、代理费用4.1乙方代理销售该房产，甲方应支付乙方代理费，代理费为该房产成交价的____%。4.2代理费支付时间为甲方收到乙方提交的房屋买卖合同及买方付款凭证后____个工作日内。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。5.2乙方违反本协议的约定，未经甲方同意授权第三方代理销售该房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为该房产成交价的____%。5.3甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间支付乙方代理费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章

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