2025年二楼露台使用合同

2025年二楼露台使用合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“二楼露台”）的使用权，乙方愿意承租甲方二楼露台用于____（以下简称“用途”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：一、合同条款1.1二楼露台位置及面积甲方二楼露台位于____，面积约为____平方米。1.2使用期限本合同使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3租金乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。1.4保证金为确保乙方按照本合同约定使用二楼露台，乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。合同期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。1.5使用要求（1）乙方应按照本合同约定的用途使用二楼露台，不得擅自改变用途；（2）乙方在使用二楼露台期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及其他用户的合法权益；（3）乙方在使用二楼露台期间，应确保二楼露台的安全、整洁，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）乙方不得在二楼露台上进行违法、违规行为。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；（2）甲方有权对乙方在使用二楼露台期间的行为进行监督，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同；（3）甲方应在合同期限内保障乙方对二楼露台的使用权，不得无故收回；（4）甲方应在合同期限内对二楼露台进行必要的维修、保养，确保二楼露台的安全、整洁。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用二楼露台；（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及其他用户的合法权益；（4）乙方应在合同期限内妥善保管二楼露台，如有损坏，乙方应承担修复费用。三、合同的变更与解除3.1甲方在合同期限内不得擅自变更合同内容，如确需变更，应提前____日书面通知乙方，乙方同意后双方签订补充协议；3.2乙方在合同期限内不得擅自解除合同，如确需解除，应提前____日书面通知甲方，甲方同意后双方签订补充协议；3.3在合同期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；3.4在合同期限内，如乙方未按照本合同约定使用二楼露台，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本合同