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2025年农村宅基地使用转让协议模版甲方（转让方）：____身份证号：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组，编号为____的农村宅基地使用权，现甲方愿将上述宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让宅基地的基本情况1.宅基地位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村____组。2.宅基地编号：____。3.宅基地面积：____平方米。4.宅基地使用权性质：甲方依法取得的农村宅基地使用权。二、转让价格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的转让价格支付宅基地使用权转让款，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付转让款的方式为：一次性支付。三、转让期限1.本协议自双方签字生效之日起，转让期限为____年。2.转让期限内，乙方享有宅基地的使用权，但不得改变宅基地的用途。四、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的价格获得转让款。（2）甲方有权要求乙方在转让期限内合理使用宅基地，不得损害甲方及其他相邻权利人的合法权益。2.甲方义务：（1）甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方在转让期限内不得干涉乙方的正常使用。3.乙方权利：（1）乙方在转让期限内享有宅基地的使用权。（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。4.乙方义务：（1）乙方按照本协议约定的价格支付转让款。（2）乙方在转让期限内合理使用宅基地，不得改变宅基地的用途。（3）乙方在转让期限内不得将宅基地使用权再行转让、出租、抵押或赠与。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用宅基地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_

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