2025年写字楼租用协议

2025年写字楼租用协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为写字楼的所有权人，愿意将其拥有的写字楼出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方拥有的写字楼。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本租用协议。一、写字楼概况1.写字楼名称：____2.写字楼地址：____3.写字楼建筑总面积：____平方米4.写字楼建筑结构：____5.写字楼用途：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每季度首月的前五日内支付当季度的租金。逾期支付的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起五日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方有权按照本协议约定的用途合理使用写字楼。2.乙方在使用过程中，应爱护写字楼及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。3.写字楼及附属设施的维修责任按以下原则划分：（1）甲方负责写字楼主体结构、公共部位及公共设施的维修；（2）乙方负责写字楼内部装修、家具、设备等非公共部位的维修。六、物业管理1.写字楼的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。2.物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.乙方应在每季度首月的前五日内支付当季度的物业管理费。七、甲方权利与义务1.甲方应保证写字楼主体结构安全，确保写字楼及附属设施的正常使用。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。3.甲方应按本协议约定收取租金、物业管理费等费用。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用写字楼，开展正常经营活动。2.乙方应按时支付租金、物业管理费等费用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方。九、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。2.如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____