简易租房合同自行成交范本

加简易租房合同自行成交范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.2租赁房屋面积：_______平方米（建筑面积）。1.3租赁房屋结构及装修情况：__________。1.4租赁房屋产权情况：甲方保证租赁房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的姓名、身份证号和地址等信息准确无误，以明确合同责任主体。2.房屋信息详尽：租赁房屋的地址、面积、结构及装修情况等信息需详细填写，确保双方对房屋情况有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式应具体明确。5.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件需要明确，以保障双方的权益。6.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。7.合同解除与违约责任：明确解除合同的条件和违约责任的承担，以防止合同纠纷。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同修改：合同如有未尽事宜，双方应协商一致后以书面形式进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：又称甲方，指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：又称乙方，指租赁房屋使用的一方。租赁期限：指双方约定的租赁房屋使用的时间范围。租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障履行合同而向甲方支付的金额，用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由的出现，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：针对学生群体，可能会遇到学期末搬离或实习需求变动的情况。补充条款：若乙方为在校学生，因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且无需支付违约金，但需保证房屋及附属设施完好无损。2.远程工作租房：对于因远程工作而租房的人，可能会面临工作地点变动。补充条款：若乙方因工作地点变动需提前解除合同，应提前两个月通知甲方，且甲方应协助乙方寻找新的承租人，若甲方在一个月内找到新的承租人，乙方无需支付违约金。3.家庭临时租房：家庭因临时过渡需求租房，可能需要短期内搬离。补充条款：若乙方因家庭原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，且甲方应尽力协助乙方处理相关事宜，如乙方在合同期内搬离，甲方应退还剩余租金及保证金。4.企业员工短期租房：企业员工因项目需要短期租房，可能会有特殊的住宿要求。补充条款：若乙方为企业员工，甲方应保证房屋内必要的办公设施齐全，并允许乙方在必要时进行合理的办公布置，但不得改变房屋结构。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于确认甲方身份的真实性。2.乙方身份证复印件：用于确认乙方身份的真实性。3.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。4.租赁房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、电器等