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文档简介

2025年二手房产转让协议书倡议稿甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产转让给乙方达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：____房产证号：____建筑面积：____平方米土地使用权面积：____平方米土地使用年限：____年房产性质：____1.2房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，且房产现状与甲方所提供的信息一致。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议后，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方，作为购房诚意金。（2）乙方应在办理过户手续前支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按照约定支付剩余转让款，甲方有权解除本协议，并有权保留定金作为违约金。三、过户手续3.1甲乙双方应在签订本协议后____个工作日内，共同到房产所在地不动产登记机构办理房产过户手续。3.2乙方应承担办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、交付及交接4.1房产过户手续办理完毕后，甲乙双方应在____个工作日内进行房产交付及交接。4.2交付房产时，甲乙双方应对房产现状进行确认，并签署《房产交接确认书》。4.3乙方接收房产后，应按照甲乙双方约定的方式支付剩余转让款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按期办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本协议的约定，未能按期支付转让款，甲方有权解除本协议，并保留定金作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：___

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