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文档简介

2025年二手住房交易策划双方协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住房出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑总面积：____平方米1.4房屋户型：____1.5房屋楼层：____1.6房屋建筑年代：____1.7房屋性质：____1.8房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、交付及过户手续3.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、无债务、无纠纷，具备办理过户手续的条件。3.2乙方应在支付首付款后，按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续。3.3甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。四、房屋质量及维修责任4.1甲方保证房屋在交付时，不存在重大质量问题。若乙方在入住后发现房屋存在重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。4.2房屋交付后，乙方负责房屋的日常维修及保养。因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方自行承担维修责任。五、违约责任5.1甲方如未能按照本协议约定的时间、条件交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方如未能按照本协议约定的时间、条件支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.3如双方因故未能履行本协议，导致交易无法完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___

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