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文档简介

2025年住宅购销策划官方合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米（其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅产权：甲方保证其对所售住宅拥有合法、完整的产权，并承担由此产生的一切法律责任。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在办理房屋过户手续时支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方应在办理房屋过户手续后，按照贷款银行的要求支付剩余房款。第三条交付及验收3.1甲方应保证在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收。如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内予以修复。3.3住宅交付后，乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方的房款。（2）甲方应保证所售住宅符合国家相关法律法规的规定，并承担因住宅质量问题造成的法律责任。（3）甲方应在住宅交付前，将住宅内的附属设施及设备移交给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方所售住宅。（2）乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房款。（3）乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____见

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