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文档简介

2025年农村社区住房联合开发合同甲方：____市/县农村社区发展基金会地址：____市/县____路____号联系方式：____乙方：____房地产开发有限公司地址：____市/县____路____号联系方式：____鉴于甲方为推进农村社区住房建设，改善农民居住环境，提高农村居民生活品质，拟对外寻求合作伙伴；乙方具有房地产开发资质，愿意参与甲方农村社区住房开发项目。双方经友好协商，就农村社区住房联合开发相关事宜达成如下合同：一、项目概述1.1项目名称：____农村社区住房开发项目1.2项目地点：____市/县____乡/镇____村1.3项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____栋住宅楼1.4项目定位：打造宜居、环保、便捷的农村社区，满足农民朋友的生活需求二、合作方式2.1甲方负责项目审批、土地征用、搬迁安置等工作；乙方负责项目投资、规划、设计、施工及销售等环节。2.2甲方应保证项目用地的合法性，确保项目在规定时间内取得土地使用权；乙方应保证项目建设的合规性，确保项目按照约定的规模和品质完成。三、投资与收益分配3.1乙方应按照项目规模和品质要求，投资总额为____元人民币。3.2甲方在项目取得土地使用权后，向乙方提供项目用地，乙方负责支付土地出让金。____市/县土地管理部门的规定执行。3.3项目完成后，乙方负责销售住宅楼，甲方协助乙方进行销售。销售收入扣除成本、税费等费用后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。四、项目进度与质量要求4.1乙方应按照双方约定的时间表完成项目进度，确保项目按时交付使用。4.2乙方应按照约定的品质要求进行项目建设，确保住宅楼质量符合国家相关标准和规定。4.3甲方对项目进度和质量进行监督，有权要求乙方进行整改或赔偿。五、合作期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方可协商调整合同内容或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____市/县农村社区发展基金会乙方（盖章）

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