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文档简介

2025年住宅地产买卖合同格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅地产出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：第一条住宅地产基本情况1.1住宅地产位于____省____市____区____路____号，土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2住宅地产的土地使用权类型为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅地产的产权清晰，无任何抵押、查封、争议等情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅地产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买住宅地产的诚意金。定金支付后，甲方不得再将其出售给他人。2.3乙方支付首期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.4剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照以下方式支付：（1）贷款支付：乙方于____年____月____日前向银行提交贷款申请，并将贷款款项支付给甲方。（2）现金支付：乙方于____年____月____日前将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证住宅地产在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕房屋产权过户手续。3.2乙方在接收住宅地产时，应认真检查房屋的实际情况，如有质量问题，甲方应在____小时内予以修复。3.3甲方办理过户手续所需费用由甲方承担，乙方办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2甲方在合同约定的交付期限内未交付住宅地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日

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