工业厂房购买合同范本

工业厂房购买合同范本

甲方（卖方）：（此处填写卖方全称）

地址：（此处填写卖方地址）

法定代表人：（此处填写卖方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写卖方联系电话）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写卖方身份证号码或统一社会信用代码）

乙方（买方）：（此处填写买方全称）

地址：（此处填写买方地址）

法定代表人：（此处填写买方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写买方联系电话）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写买方身份证号码或统一社会信用代码）

鉴于甲方是位于（此处填写厂房所在地）的工业厂房（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该工业厂房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方工业厂房事宜达成如下合同条款：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于（此处填写厂房具体地址）的工业厂房，该厂房建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，土地使用权面积为（此处填写土地使用权面积）平方米。

1.2该工业厂房的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关法律文件。

1.3该工业厂房目前的状况为（此处填写厂房当前状态，如：空置/租赁中/自用等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该工业厂房的转让价格为人民币（此处填写转让价格）元整（￥（此处填写大写金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1合同签订之日起（此处填写具体天数）日内，乙方向甲方支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写大写金额））。

2.2.2乙方应在（此处填写具体日期）前支付首付款人民币（此处填写首付款金额）元整（￥（此处填写大写金额））。

2.2.3剩余款项人民币（此处填写剩余款项金额）元整（￥（此处填写大写金额））应在（此处填写具体日期）前支付完毕。

2.3甲方应在收到乙方全部转让款项后（此处填写具体天数）个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在收到乙方全部转让款项后（此处填写具体天数）个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2甲方应在产权过户手续办理完毕后（此处填写具体天数）个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.3交付时，甲方应保证标的物的结构、设施和设备处于正常使用状态，且无未解决的法律纠纷。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方保证在合同签订前已向乙方充分披露标的物的所有情况，包括但不限于标的物的物理状况、使用状况、权属状况等。

4.3乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并在产权过户后合理使用标的物。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内办理产权过户手续或交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之（此处填写具体比例）的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之（此处填写具体比例）的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因法律、法规或政策变化导致本合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________