门头房租赁合同范本

门头房租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为门头房的合法所有者，乙方有租赁门头房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门头房租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的门头房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施和装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体期限】年，自【起租日期】起至【到期日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【每月租金金额】元/月，租金总额为【总租金金额】元。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3甲方应在收到租金后【开具发票时间】个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.2乙方应保证装修或改造不影响租赁物的结构安全，并在完成后恢复原状。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条房屋使用限制

10.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。

10.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

10.3乙方不得在租赁物内从事噪音、污染等扰民活动。

第十一条房屋返还

11.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

11.2如乙方逾期返还租赁物，应按【逾期返还租金计算方式】向甲方支付逾期租金。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

12.2如乙方逾期支付租金，应按【逾期支付违约金计算方式】向甲方支付违约金。

12.3如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【签