住房公积金贷款合同范本

住房公积金贷款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（贷款人）：____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_________________________

鉴于甲方因购买自住住房需要，向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）________________元整（￥__________）。

第二条贷款用途

甲方保证将贷款用于购买位于________________________的自住住房。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，即年利率为__________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，乙方将按照调整后的利率执行，并及时通知甲方。

第五条还款方式

甲方选择以下第__________种方式偿还贷款本息：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还贷款本息金额为人民币（大写）________________元整（￥__________）。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还贷款本金金额为人民币（大写）________________元整（￥__________），利息逐月递减。

第六条还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第七条提前还款

甲方如需提前还款，应提前______日向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定支付提前还款手续费。提前还款后，甲方仍需按照本合同约定的还款方式继续偿还剩余贷款本息。

第八条逾期还款

甲方未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期金额每日万分之______的标准计收罚息。逾期超过______日的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第九条贷款担保

为确保甲方履行还款义务，甲方同意以其所购住房作为抵押物，为乙方提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

房屋坐落：________________________；

房屋所有权证号：_____________________；

房屋建筑面积：_____________________平方米。

第十条抵押物的保险

甲方应在本合同签订后______日内，为抵押物投保房屋财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应覆盖本合同项下贷款的期限。

第十一条抵押物的处分

在甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。

2.甲方应按照乙方的要求提供贷款所需的各类文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并接受乙方的监督和检查。

4.甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

5.甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并按照约定的利率收取利息。

2.乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督和检查，并要求甲方提供相关文件和资料。

3.乙方有权在甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的情况下，依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。

4.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

第十四条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.甲方如需变更本合同项下的贷款金额、贷款期限、还款方式等条款，应提前______日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

3.如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

第十五条违约责任

1.甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按照本合同约定向甲方发放贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

1.本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条生效条