简装修房屋短租协议书范本

简装修房屋短租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________（以下简称“房屋”）的简装修房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3房屋的装修情况为简装修，具体包括：地板铺设、墙面粉刷、基本照明设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方检查房屋设施无损坏，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营、非法活动或任何违反法律法规的行为。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的正常使用。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.3乙方发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条房屋交付与返还

7.1甲方应于租赁起始日前____日将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于良好状态。

7.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及设施返还甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

8.3甲方应保证房屋符合安全居住标准，不得危及乙方人身和财产安全。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方有权按合同约定使用房屋。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

9.4乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

10.2.1逾期支付租金超过____日的；

10.2.2擅自改变房屋用途或结构的；

10.2.3利用房屋进行违法活动的；

10.2.4其他严重违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

10.3.1房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

10.3.2甲方未按合同约定交付房屋的；

10.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

11.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起