租赁房屋消防安全责任合同范本

租赁房屋消防安全责任合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，为确保租赁房屋的消防安全，明确双方消防安全责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条消防安全责任

3.1甲方责任

3.1.1甲方应保证租赁房屋符合消防安全要求，具备合法的消防设施和器材，并确保其正常运行。

3.1.2甲方应定期对租赁房屋的消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.1.3甲方应向乙方提供租赁房屋的消防安全相关资料，包括但不限于消防设施的布置图、消防通道的指示图等。

3.1.4甲方应配合乙方进行消防安全检查和整改工作，确保租赁房屋的消防安全。

3.2乙方责任

3.2.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

3.2.2乙方应妥善保管和使用甲方提供的消防设施和器材，不得擅自改动、损坏或挪作他用。

3.2.3乙方应定期对租赁房屋内的电器设备进行检查，确保其安全使用，防止电气火灾的发生。

3.2.4乙方应保持租赁房屋内的消防通道畅通，不得堆放杂物，不得占用、堵塞消防通道。

3.2.5乙方应配合甲方进行消防安全检查和整改工作，及时消除火灾隐患。

第四条消防设施和器材

4.1甲方应提供以下消防设施和器材：

4.1.1室内消火栓系统；

4.1.2火灾自动报警系统；

4.1.3应急照明和疏散指示标志；

4.1.4灭火器；

4.1.5其他消防设施和器材。

4.2乙方应妥善保管和使用上述消防设施和器材，不得擅自改动、损坏或挪作他用。

第五条消防安全检查和整改

5.1甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时通知乙方，并要求乙方进行整改。

5.2乙方接到甲方的整改通知后，应在________日内完成整改，并书面回复甲方。

5.3乙方未按要求完成整改的，甲方有权采取必要措施消除火灾隐患，由此产生的费用由乙方承担。

第六条火灾事故处理

6.1发生火灾事故时，甲乙双方应立即启动应急预案，组织人员疏散，扑救火灾，并及时向消防部门报告。

6.2火灾事故处理完毕后，甲乙双方应共同对事故原因进行调查，明确责任，并采取有效措施防止类似事故的再次发生。

6.3因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担由此产生的全部责任和损失；因甲方原因导致火灾事故的，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。

第七条违约责任

7.1甲方未履行本合同约定的消防安全责任，导致火灾事故的，应承担由此产生的全部责任和损失。

7.2乙方未履行本合同约定的消防安全责任，导致火灾事故的，应承担由此产生的全部责任和损失。

7.3一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违反消防安全责任，导致火灾事故的；

8.2.2另一方擅自改变租赁房屋用途，从事违法活动的；

8.2.3另一方擅自改动、损坏消防设施和器材的；

8.2.4另一方未按要求完成消防安全整改的；

8.2.5其他严重违反本合同约定的情形。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________