回迁房买卖合同8篇

回迁房买卖合同8篇篇1#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]#一、房屋基本情况本房屋位于[回迁房地址]，是甲方拆迁安置的回迁房。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋户型为[房屋户型]，朝向为[房屋朝向]。#二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲方同意以[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：-一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。-分期付款：乙方在签订合同时支付[首付款]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付完成。#三、交付房屋及装修情况1.交付房屋：甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。2.装修情况：房屋装修情况为[装修情况]，乙方对装修情况表示满意。如有需要，乙方可以在交付后进行装修。#四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。如乙方未能在约定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。#五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。#六、合同生效及签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇2#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]#房屋基本情况房屋位置：[房屋位置]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋类型：[房屋类型]#买卖条件1.房价款：[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。2.付款方式：[付款方式]3.付款时间：[付款时间]4.交付时间：[交付时间]5.过户时间：[过户时间]6.违约责任：[违约责任条款]7.其他约定：[其他约定条款]#甲方权利和义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，有权进行处分。2.甲方应在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。4.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。5.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能。6.甲方应对所售房屋进行必要的维修和保养。7.甲方应保证所售房屋的合法性，不得有欺诈、隐瞒等行为。8.甲方应协助乙方解决房屋买卖过程中的相关问题。9.甲方应承担违约责任。10.甲方应履行其他约定。#乙方权利和义务1.乙方应按时支付房价款，确保支付方式的合法性。2.乙方应在支付房价款后，及时办理过户手续。3.乙方应对所购房屋进行必要的检查和验收。4.乙方应按时缴纳物业管理费等费用。5.乙方应承担违约责任。6.乙方应履行其他约定。#违约责任条款1.如甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。4.其他违约责任约定。#其他约定条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.其他需要约定的内容。#签字确认：甲方（卖方）：[甲方签字]日期：2025年05月18日确认签字：[甲方确认签字]日期：2025年05月18日见证人：[见证人签字]日期：2025年05月18日律师见证：[律师见证签字]日期：2025年05月18日确认签字：[确认签字]日期：2025年05月18日打印姓名：[打印姓名]日期：2025年05月18日验证签名：[验证签名]日期：2025年05月18日指纹：[指纹]日期：2025年05月18日照片：[照片]日期：2025年05月18日签字确认：[签字确认]日期：2025年05月18日骑缝章：[骑缝章]日期：2025年05月18日验证签名：[验证签名]日期：2025年05月18日指纹：[指纹]日期：2025年05月18日照片：[照片]日期：2025年05月18日其他补充条款约定：[其他补充条款约定内容]篇3甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方因旧城改造或其他建设需要而被拆迁，获得回迁房权益，现甲方决定将其回迁房进行出售，乙方愿意购买该回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.其他房屋附属设施情况：[附属设施情况]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定回迁房总价为人民币[金额汉字大写]（大写）元整。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）元整；（2）房屋交付时支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]（大写）元整。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置无其他纠纷。2.回迁房的产权登记由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。第四条甲乙双方声明及保证1.甲方声明所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，未设定抵押权等担保物权。2.乙方声明所支付的购房款为自有资金，不存在借贷等不正当来源。3.甲乙双方共同保证本次交易的真实性和合法性。第五条违约责任及争议解决方式1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期][以下空白处可附加相关条款及细则]（以下无正文）签订地点：[具体地点]​​​​盖章：（或骑缝章）​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​（本页为回迁房买卖合同的最后一部分）篇4甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，经合法手续取得位于[具体地址]的回迁房所有权，现甲方自愿将回迁房出售给乙方，乙方经过充分了解自愿购买。双方为明确各自权利与义务，依据相关法律法规的规定，特签订本回迁房买卖合同协议。一、房屋基本情况1.甲方所拥有的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]。2.房屋性质：该房屋为拆迁安置所得，性质为住宅用房。甲方已取得房屋所有权证书及相关证明材料。3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的处分权，保证该房屋没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结等限制产权交易的情形。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同商定，回迁房交易总价为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。该价格包含房屋本身的附属设施及其他相关权益。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后出具收据。三、房屋交付及产权过户1.甲方收到全款后，应于[交付期限]内将房屋钥匙及所有权证书等相关证明材料交付给乙方。2.双方同意在本合同签署后的法定工作时间内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及所有权证书，乙方有权要求甲方按照总房价的百分之XX支付违约金。2.若乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房价的百分之XX作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的相关损失。4.在产权过户过程中，如因甲方的主观原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。五、其他事项约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中受到中华人民共和国法律的管辖和保护。甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策的规定。六、合同的变更和解除篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置的受益人，根据相关法律法规及政策规定取得位于[具体地址]的回迁房产权，现同意将回迁房进行出售，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所拥有的回迁房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米（实际面积以政府相关部门最终核定为准）。第二条交易价格及支付方式双方经协商一致同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后X日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（￥[定金金额数字小写]元），余款在办理房屋产权转移登记前付清。第三条产权登记及税费承担1.甲方应在办理产权登记条件成就时及时办理产权登记手续，并应于产权登记完成后XX日内协助乙方办理产权转移登记手续。2.房屋交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。甲方承担增值税等相关费用，乙方承担契税等费用。第四条房屋交付及风险转移甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋配套设施及附属物的正常使用。自房屋交付之日起，房屋风险转移至乙方承担。甲方需在房屋交付前将水电等配套设施更名过户至乙方名下。第五条甲方的保证与承诺甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷；甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。如因甲方原因导致产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应违约责任。第六条乙方的权利与义务乙方应按照约定时间支付购房款；乙方应在房屋交付后按照相关规定对房屋进行合理合法使用；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担房屋使用过程中的相关费用。第七条违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]（￥[违约金金额数字小写]元）。篇6甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为原拆迁地块的业主，依法取得回迁权益，现就甲方将其回迁房转让给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条回迁房基本情况甲方持有的回迁权益证明文件编号为[回迁权益证明文件编号]，涉及回迁房位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋户型、结构、装修等具体情况详见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.回迁房转让总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身价值及其他附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。（2）在办理回迁房产权登记手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币[余额金额]元。第三条产权登记及交付1.甲方应在取得回迁房产权登记后的[约定时间]内，协助乙方办理产权过户手续。2.甲方应于办理完产权登记手续后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置、水电等设施完好。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证对所售回迁房拥有完全合法的权利，并提供相关证明材料。2.甲方应积极协助乙方办理产权登记及过户手续。3.甲方不得在交易完成前将房屋另行出售或设定抵押。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方有权要求甲方提供与房屋相关的证明材料。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条违约责任及赔偿1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因导致交易无法进行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。4.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此产生的损失。第七条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。第八条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他补充条款（可添加其他与双方有关的特殊条款）篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是拆迁后的合法回迁方，拥有对拆迁补偿后的回迁房产的所有权及处置权。现甲乙双方根据平等、自愿的原则，就甲方所拥有的回迁房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的回迁房位于_______市_______区/县_______(街道)______小区____栋___单元_____号，建筑面积______平方米。该房屋结构为____结构，户型为______室______厅______厨______卫，房屋权属证件情况为已办理《房屋所有权证》。该房屋目前的使用状况为自用或空置状态。二、交易价格及支付方式双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：1.本合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方；2.甲方将房屋权属证件协助乙方办理过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方使用；2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担；3.乙方应在甲方协助下积极办理房屋产权登记手续，及时提交相关材料。四、房屋质量保证及物业交接1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷；2.甲方保证该房屋不存在建筑结构问题，符合安全标准；3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，移交相关费用及钥匙等物品；4.交接后的物业管理费用、水电暖等费用由乙方承担。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，应按照未交付部分的____%向乙方支付违约金；2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金；3.若甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________联系电话：___________________联系电话：___________________篇8甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置事宜对乙方进行回迁房分配，现甲乙双方就有关回迁房的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条合同标的甲方同意将位于[具体地址]的回迁房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，户型[户型描述]，楼层[楼层]，以及其他相关配套设施。第二条交易价格及支付方式1.回迁房交易总价为人民币[