2025年度智能车库租赁管理合同书

2025年度智能车库租赁管理合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能车库，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该智能车库，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用及支付方式2.1本合同租赁费用为人民币_______元/月。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。2.3租赁费用支付方式为：_______（现金、转账、支票等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的车库使用说明书，正确使用车库设施。3.2乙方在使用过程中，应爱护车库设施，不得损坏、擅自拆除或改变车库结构。3.3乙方应保证车库内车辆停放整齐，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方应遵守国家及地方有关车库管理的法律法规，不得从事违法活动。3.5乙方在使用过程中，如发现车库设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。四、租赁物的维修及保养4.1甲方应保证车库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法使用车库，甲方应负责维修。4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致车库设施损坏，应承担维修费用。4.3甲方对车库设施进行定期保养，保养费用由甲方承担。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转让或转租给第三方。5.2甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将本合同项下的租赁物转租给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方损坏车库设施，应承担维修费用。6.4乙方违反国家及地方有关车库管理的法律法规，由此产生的后果由乙方自行承担。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、维修方、保险方等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额应以其与甲方或乙方签订的独立合同中的约定为准。若第三方未与甲方或乙方签订独立合同，则其责任限额最高不超过乙方所支付租赁费用总额的_______%。9.3第三方介入范围（1）协助甲方进行车库设施的维护和保养；（2）协助乙方进行车辆停放和管理；（3）提供与车库租赁相关的咨询服务；（4）提供与车库租赁相关的保险服务；（5）其他甲乙双方同意的事项。9.4第三方权利义务9.4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方承担因第三方原因造成的合理费用。9.4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相关服务职责；（2）在履行本合同过程中，确保自身行为符合国家法律法规和行业标准；（3）对履行本合同过程中所知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密；（4）对因自身原因造成的任何损失或损害，承担相应的责任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入前，甲方应书面通知乙方，并征得乙方同意。9.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各自的权利义务和责任。9.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，但第三方介入的事项除外。9.6第三方变更9.6.1如第三方需要变更，甲方应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。9.6.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订本合同，并明确新的第三方权利义务。9.7第三方责任划分9.7.1甲乙双方与第三方之间产生的纠纷，应根据各自签订的独立合同处理。9.7.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。9.7.3甲乙双方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失，由第三方承担相应责任。9.7.4甲乙双方因第三方介入产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.8第三方退出9.8.1如第三方因故退出，甲方应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。9.8.2第三方退出后，甲乙双方应重新安排相关事项，确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能车库设施清单详细要求：包括车库内所有设施的名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确车库内设施的详细情况，以便双方在使用过程中进行核对。2.附件二：车库使用说明书详细要求：包括车库的使用规则、操作流程、安全注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用车库设施，确保使用安全。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。5.附件五：维修费用结算单详细要求：包括维修项目、维修日期、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明维修费用的发生和结算。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为、违约日期、处理结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录违约行为和处理结果，以便双方进行后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；乙方损坏或擅自改变车库设施；乙方违反车库使用规定，造成他人或公共财产损失；甲方未按时提供或维修车库设施；第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金；乙方损坏或擅自改变车库设施，应承担维修费用；乙方违反车库使用规定，造成他人或公共财产损失，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时提供或维修车库设施，应向乙方支付_______%的违约金；第三方未按约定履行服务职责，由第三方承担相应责任。示例说明：若乙方未按时支付租赁费用，逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的_______%作为滞纳金；若乙方在使用过程中损坏车库设施，如车位划线，乙方应承担维修费用人民币_____