别墅装修工程合同范本

别墅装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××别墅业主

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的别墅装修工程合作，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成装修工程。甲方作为别墅的业主，希望对别墅进行装修以满足居住需求；乙方作为专业的装修公司，具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合作协议。

本合同的签订背景是甲方对别墅进行装修的需求，以及乙方提供专业装修服务的能力。双方通过友好协商，确定甲方为别墅业主，乙方为装修公司，就别墅装修工程达成合同协议。本合同的签订旨在确保装修工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足，为双方创造互利共赢的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（别墅业主）与乙方（装修公司）之间别墅装修工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成装修工程。具体内容包括但不限于：别墅的设计、施工、材料选购、工程监理、验收等环节。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××别墅业主，拥有别墅所有权并委托乙方进行装修。

2.“乙方”：指×××装修公司，具备相应资质和经验，负责为甲方提供装修服务。

3.“别墅”：指位于×××市×××区×××街道×××号的别墅，具体地址见甲方提供的房产证明。

4.“装修工程”：指对别墅进行设计、施工、材料选购、工程监理、验收等一系列过程。

5.“工程进度”：指按照合同约定的时间节点完成各个阶段的装修工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证乙方的施工人员能够顺利进入施工现场，提供必要的施工条件。

2.支付装修费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付装修工程款，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、现场协调等。

4.工程验收：甲方有权对装修工程进行验收，对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改。

二、乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程，确保施工安全，不得偷工减料。

2.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成各个阶段的装修工作，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.材料选购：乙方应根据甲方的要求，选购符合合同约定的材料，并提供相关产品的质量合格证明。

4.工程监理：乙方应指派专业人员进行工程监理，确保装修工程的顺利进行。

5.售后服务：乙方应对装修工程提供的产品进行售后服务，如出现质量问题，应在约定的时间内进行整改或维修。

合同双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，确定装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

3.装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

4.装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的10%。

甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款的，应按照迟延支付金额的0.05%承担违约金。乙方未按照合同约定的质量标准或工期要求完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利与义务。

本装修工程的预计竣工日期为【】年【】月【】日，如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款的，应承担迟延支付的违约金。

2.甲方提供的设计图纸或施工要求存在重大瑕疵，导致乙方无法正常施工的，应承担由此产生的额外费用。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方装修工程总价30%的违约金。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照合同约定的质量标准或工期要求完成装修工程的，应承担违约金，具体金额双方协商确定。

2.乙方在施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

3.乙方无正当理由单方面解除合同的，应支付甲方装修工程总价20%的违约金。

除双方另有约定外，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍履行合同的不可抗力因素。

发生不可抗力情形导致乙方无法按约定时间完成装修工程的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。乙方因不可抗力导致的延误，不承担违约责任。

发生不可抗力情形导致甲方无法按约定时间支付款项的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。甲方因不可抗力导致的迟延支付，不承担迟延支付的违约金。

双方因不可抗力导致的履行合同的困难或无法履行，应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除双方的责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，继续履行本合同的其他条款。

双方在争议解决过程中，不得损害对方的合法权益，不得擅自解除或终止合同的履行。

双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，根据调解协议产生的费用，由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递或电子邮件方式发送到对方指定的地址或电子邮箱。通知在发送日期视为已送达。

2.合同变更：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认；

b.装修工程验收合格，并完成所有款项的支付；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方达成书面终止协议。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同副本：双方各执一份合同副本，两份副本具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为双方签订的补充协议和相关的技术图纸、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或