地皮卖买合同范本

地皮卖买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方持有的地皮一事，经充分协商，达成如下合同。双方合作的背景是甲方为实现企业发展战略，需购买乙方持有的地皮用于建设生产基地。乙方出于对自身发展需求的考虑，愿意将持有的地皮出售给甲方。双方在此基础上，就地皮的买卖事宜达成一致，签订本合同。

本合同的内容主要包括：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款等。双方应严格履行本合同的各项条款，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订，标志着甲乙双方在地皮买卖事宜上达成一致，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。希望通过本合同的履行，实现甲方的发展目标，同时为乙方带来合理的收益。

在本合同的签订过程中，双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。同时，双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。合同附件如下：

附件1：地皮买卖合同详细条款

附件2：地皮权属证明文件

附件3：合同履行所需的其他文件

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅为合同范本示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在地皮买卖事宜上的权利义务关系，明确交易价格与支付条件、履行期限等关键条款，以确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方持有的地皮，乙方愿意将该地皮出售给甲方。

2.双方就地皮的价格、支付方式、支付时间等事项达成一致。

3.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括办理权属转移手续、履行告知义务等。

4.约定合同的违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”：指×××公司，以下简称“买方”。

2.“乙方”：指×××公司，以下简称“卖方”。

3.“地皮”：指位于××省××市××区××路××号的土地，地皮使用权证号为××××××××。

4.“合同价格”：指甲方购买乙方持有的地皮所需支付的金额，为人民币×××万元。

5.“违约金”：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的地皮。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付地皮购买款项。

3.甲方应按照约定时间完成地皮权属转移手续。

4.甲方应履行合同约定的告知义务，及时通知乙方合同履行过程中的重大事项。

5.甲方应承担因自身原因导致合同违约的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售地皮给甲方。

2.乙方应保证地皮权属清晰，无任何抵押、担保等法律瑕疵。

3.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，接受甲方支付的地皮购买款项。

4.乙方应在合同约定时间内配合甲方完成地皮权属转移手续。

5.乙方应履行合同约定的告知义务，及时通知甲方合同履行过程中的重大事项。

6.乙方应承担因自身原因导致合同违约的责任。

（注：以上内容仅为合同范本示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

本合同约定的地皮价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），甲方应按以下方式支付：

1.合同签署之日起五个工作日内，甲方支付地皮总价款的30%作为定金，即人民币×××万元整。

2.甲方应自支付定金之日起××个月内支付余下的70%的地皮价款，即人民币×××万元整。

3.甲方支付款项时，应出具合法的支付凭证，乙方应予以确认。

4.双方应共同配合，在支付完毕后及时办理地皮权属转移手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。本合同项下的各项义务和责任，应在该合同有效期届满时终止。除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行合同。

1.甲方应自合同生效之日起××个月内完成地皮权属转移手续。

2.乙方应自合同生效之日起××个月内配合甲方完成地皮权属转移手续。

3.如因不可抗力或其他特殊情况导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%，即人民币×××万元整。

2.甲方未按约定时间支付地皮价款的，乙方有权拒绝交付地皮，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.乙方未按约定时间完成地皮权属转移手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或违反本合同的任何条款，对方均有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.本合同的违约责任条款不妨碍双方根据本合同享有的其他权利和救济。

（注：以上内容仅为合同范本示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律、政策变化导致的合同不能履行；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减少损失。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。但对方有合理怀疑对方迟延履行或未履行合同义务的，可通过法律途径要求对方承担相应责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起××日内未能要求仲裁的，对方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁请求应向约定的仲裁机构提出，双方应遵守仲裁机构的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

（注：以上内容仅为合同范本示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，经双方协商一致并注明变更日期。变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理地皮权属转移手续、支付违约金等。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.地皮权属证明文件

2.合同履行所需的其他文件