楼房托管合同范本

楼房托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方将其名下的楼房委托给乙方进行托管，乙方负责对楼房进行管理和维护，并按照甲方的要求提供相关的服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条定义

1.1本合同中的“楼房”指的是甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，具体房屋信息见附件一。

1.2本合同中的“托管”指的是乙方对楼房进行管理和维护，包括但不限于房屋的日常保养、维修、安全保卫等工作。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供楼房的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋装修情况等。

（2）甲方应保证其对楼房享有合法的产权，不得侵犯他人的合法权益。

（3）甲方应在合同约定的时间内将楼房交付给乙方进行托管。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方托管服务费用。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定对楼房进行管理和维护，确保楼房的正常使用和安全性。

（2）乙方应定期向甲方报告楼房的管理和维护情况，并及时处理甲方提出的问题和要求。

（3）乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

（4）乙方应承担因其在托管期间造成的楼房损失的责任。

第三条价格与支付条件

3.1甲方应支付给乙方的托管服务费用为每月人民币××元，按月支付。

3.2甲方应在每月××日前将当月的托管服务费用支付给乙方。

3.3乙方应在收到甲方支付的托管服务费用后，向甲方提供等额的正规发票。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定相应的条款。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付托管服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的1%作为滞纳金。

5.2乙方未按照约定时间向甲方支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期收款金额的1%作为滞纳金。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼房托管过程中的权利和义务，确保楼房的正常使用和安全性，维护双方的合法权益。

本合同涉及的楼房托管范围包括但不限于以下内容：

1.乙方对楼房进行日常管理和维护，确保楼房的正常使用；

2.乙方负责楼房的安全保卫工作，确保楼房及其中财物安全；

3.乙方按照甲方的要求提供相关的服务，如代收租金、处理甲方委托的其他事项等；

4.乙方应定期向甲方报告楼房的管理和维护情况，并及时处理甲方提出的问题和要求；

5.本合同约定的其他托管事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“楼房”指的是甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，具体房屋信息见附件一。

2.“托管”指的是乙方对楼房进行管理和维护，包括但不限于房屋的日常保养、维修、安全保卫等工作。

3.“甲方”指的是合同中约定的楼房所有权人或者合法使用权人。

4.“乙方”指的是合同中约定的楼房托管服务提供方。

5.“托管服务费用”指的是乙方为提供托管服务而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供楼房的完整资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋装修情况等；

（2）甲方应保证其对楼房享有合法的产权，不得侵犯他人的合法权益；

（3）甲方应在合同约定的时间内将楼房交付给乙方进行托管；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方托管服务费用；

（5）甲方有权要求乙方按照约定提供托管服务，并有权对乙方的托管服务进行监督和检查；

（6）甲方有权在合同约定的时间内提前终止合同，但应提前通知乙方。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定对楼房进行管理和维护，确保楼房的正常使用和安全性；

（2）乙方应定期向甲方报告楼房的管理和维护情况，并及时处理甲方提出的问题和要求；

（3）乙方应按照合同约定向甲方支付租金；

（4）乙方应承担因其在托管期间造成的楼房损失的责任；

（5）乙方有权在合同约定的时间内提前终止合同，但应提前通知甲方。

第四条价格与支付条件

3.1托管服务费用

双方确认，乙方为提供托管服务，甲方应向乙方支付托管服务费用，具体金额为每月人民币××元整。

3.2支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付托管服务费用。

3.3支付时间

甲方应于每月的第×日前，将当月的托管服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。

4.2合同期满前，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定相应的条款。

4.3乙方应在合同生效后×日内，将楼房交付给甲方进行托管。

4.4甲方应在合同约定的时间内支付托管服务费用。

4.5乙方应在合同约定的时间内提供托管服务，并定期向甲方报告楼房的管理和维护情况。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付托管服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的1%作为滞纳金。

6.2乙方未按照约定时间向甲方支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期收款金额的1%作为滞纳金。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.4如果乙方在托管期间因保管不善导致楼房及其中财物发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5如果甲方未按照合同约定时间交付楼房或提前终止合同，甲方应支付给乙方因此造成的实际损失。

6.6除合同另有约定外，一方违约的，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任。

6.7双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方支付违约金。

6.8本合同所述的违约金、赔偿等责任，双方应按照合同约定和法律规定承担。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

7.4遭受不可抗力影响的一方未履行上述通知义务的，应承担因未及时通知而扩大的损失。

7.5不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商确定责任免除的条件和范围。

7.6不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同的事宜。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.3如果双方选择仲裁，仲裁机构应为×××仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4如果双方选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。如有变更联系方式，应立即通知对方。

9.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.4合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

9.5合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利和义务，包括但不限于乙方已享有的托管收益和甲方已支付的托管服务费用。

第十条附则

10.1附录

本合同附件一为楼房资料，附