出资修建合同范本

出资修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的资金，拟投资修建位于XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”），乙方作为一家具备丰富修建经验的企业，愿意接受甲方的委托，承担本项目的修建工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出资修建本项目事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方已依法取得本项目土地使用权，具备项目投资及建设的相关资质。

2.乙方具备修建本项目所需的资质证书，拥有丰富的修建经验和良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定，共同推进本项目的修建工作。

二、合同目的

甲方委托乙方修建本项目，旨在充分发挥双方优势，实现资源互补，共同推进本项目顺利进行，确保项目质量、进度及投资效益。

三、合同范围

乙方根据本合同约定，承担本项目的修建工作，包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装等。

四、合同金额

双方根据本项目实际需要，经协商确定，本合同总金额为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

五、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，至本项目修建完毕、验收合格、移交甲方之日起终止。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方的修建工作进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付合同款项，确保乙方顺利推进修建工作。

（3）甲方应提供本项目土地使用权证书、规划许可证等相关资料，协助乙方办理修建手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定，完成本项目的修建工作，确保项目质量、进度。

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项，保障修建工作顺利进行。

（3）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，办理修建手续，确保项目合规合法。

七、价格与支付条件

1.双方根据本项目实际情况，协商确定合同价格，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成本项目修建进度的50%，甲方支付合同总金额的30%。

（3）乙方完成本项目修建进度的100%，甲方支付合同总金额的30%。

（4）本项目验收合格后，甲方支付剩余10%的合同款项。

2.支付方式：银行转账。

八、履行期限

1.本项目自合同签订之日起开始计算履行期限。

2.乙方应在履行期限内完成本项目的修建工作，具体期限如下：

（1）土建工程：XX个月；

（2）安装工程：XX个月；

（3）装修工程：XX个月；

（4）设备采购及安装：XX个月。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停修建工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按合同约定完成修建工作，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，并有权解除合同。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行合同。

十一、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十三、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十四、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：张三法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建本项目，旨在实现高品质、高效益的房地产项目开发。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装等，以及相关的规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

2.修建工作：包括本项目的设计、施工、监理、验收等全过程。

3.合同总金额：指甲方应支付给乙方的本项目修建费用，共计人民币XX元整。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的修建工作进行监督、检查，确保项目质量、进度符合合同约定。

2.甲方应按时支付合同款项，保障乙方顺利推进修建工作。

3.甲方应提供本项目土地使用权证书、规划许可证等相关资料，协助乙方办理修建手续。

4.甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的临时设施、施工场地等具备合法使用权。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目进度报告，了解工程进展情况。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，完成本项目的修建工作，确保项目质量、进度达到约定标准。

2.乙方有权要求甲方按时支付合同款项，保障修建工作顺利进行。

3.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，办理修建手续，确保项目合规合法。

4.乙方应负责项目施工过程中的安全生产，确保工程安全无隐患。

5.乙方应在合同约定的履行期限内完成修建工作，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。

6.乙方应配合甲方进行项目验收，确保项目顺利移交。

7.乙方应履行合同约定的保修义务，对修建过程中出现的质量问题负责修复。

8.乙方有权根据修建工作需要，要求甲方提供必要的配合和支持，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同总金额为人民币XX元整，支付方式为银行转账。

2.甲方支付预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

3.进度付款：乙方完成本项目修建进度的50%，甲方在收到乙方提供的进度报告及发票后15个工作日内支付合同总金额的30%。

4.中期付款：乙方完成本项目修建进度的100%，甲方在收到乙方提供的进度报告及发票后15个工作日内支付合同总金额的30%。

5.尾款支付：本项目验收合格后，甲方在收到乙方提供的验收报告及发票后30个工作日内支付剩余10%的合同款项。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至本项目修建完毕、验收合格、移交甲方之日起终止。

2.乙方应在以下关键时间节点完成相应工作：

（1）土建工程：合同签订后XX个月内完成；

（2）安装工程：土建工程完成后XX个月内完成；

（3）装修工程：安装工程完成后XX个月内完成；

（4）设备采购及安装：装修工程完成后XX个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停修建工作，并要求甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方逾期支付款项超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成修建工作，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总金额的千分之五。

2.乙方修建的项目质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工直至达到约定质量标准，并要求乙方支付返工费用及逾期完工违约金。

3.乙方在修建过程中发生安全生产事故，应承担事故责任及相应赔偿。

4.乙方未经甲方同意，擅自变更设计、施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应违约责任。

5.乙方未履行合同约定的保修义务，甲方有权要求乙方承担维修费用及逾期保修违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行合同。

3.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商确定是否延期履行、部分或全部免除履行责任。

4.在不可抗力事件持续期间，双方应相互配合，共同采取措施减少损失。受影响的一方应定期向对方报告事件进展及合同履行情况。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议解决无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同的终止不影响双方在终止前依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同