公寓融资合同范本

公寓融资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公寓管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY融资担保有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方是一家专注于公寓租赁业务的有限公司，拥有多年的公寓运营经验，业务范围涵盖公寓租赁、物业管理、家政服务等。为扩大业务规模，提高市场竞争力，甲方计划对现有公寓进行升级改造，并新增若干租赁项目。然而，由于资金需求较大，甲方面临融资难题。

乙方是一家专业的融资担保公司，具备丰富的融资渠道和风险控制能力，致力于为各类企业提供融资解决方案。在了解到甲方的融资需求后，乙方表示愿意为甲方提供融资服务，以支持甲方业务的发展。

在双方充分沟通、协商的基础上，甲乙双方决定本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本公寓融资合同，明确双方的权利与义务，共同推进甲方公寓项目的顺利进行。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为获取资金支持，用于现有公寓的升级改造及新增租赁项目的开发；乙方作为融资服务提供方，为甲方提供融资解决方案，支持甲方业务的发展。具体内容包括：融资额度、融资期限、融资用途、还款方式、担保措施等。

第二条定义

1.融资额度：指乙方根据甲方提供的担保物及信用状况，同意向甲方提供的贷款金额。

2.融资期限：指从甲方实际收到贷款之日起至合同约定的还款日止的时间段。

3.融资用途：指甲方将所融资金用于公寓升级改造、新增租赁项目等业务发展所需支出。

4.还款方式：指甲方按照约定的期限、金额、还款计划向乙方偿还贷款本息的方式。

5.担保措施：指甲方为保障乙方贷款安全，提供的担保物、抵押、质押等担保方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定获得乙方提供的融资服务。

2.甲方应按照合同约定用途使用融资资金，不得挪作他用。

3.甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

4.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的财务报表、经营状况等信息，以便乙方对甲方信用状况进行评估。

5.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款安全。

6.甲方在合同履行期间，如发生可能影响乙方权益的重大事项，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方信用状况及提供的担保措施，决定是否提供融资服务及融资额度。

2.乙方应按照合同约定及时向甲方提供融资服务，支持甲方业务发展。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的财务及经营信息，以便对甲方信用状况进行监控。

4.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

5.乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为或可能影响乙方权益的情况，有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、要求甲方追加担保等。

6.乙方应遵守国家法律法规，保护甲方合法权益，不得滥用融资服务地位损害甲方利益。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供的融资额度为人民币XX万元，具体金额以双方实际协商为准。

2.甲方按照以下方式支付融资款项：

a.甲方在收到乙方提供的贷款后，按照约定的还款计划进行偿还。

b.还款方式为等额本息还款，每月还款日为合同签订之日起的第X天。

c.甲方应按照约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方指定的账户支付还款。

3.乙方应在甲方履行完毕合同约定的各项义务后，及时将融资款项发放至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

3.以下关键时间节点：

a.融资款项发放日：合同签订之日起X个工作日内。

b.每月还款日：合同签订之日起每月的X日。

c.合同到期日：合同签订之日起满X年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定的还款计划及时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金，并可根据情况采取以下措施：

a.要求甲方一次性偿还全部贷款本息。

b.要求甲方提供额外担保。

c.法律法规规定的其他救济措施。

3.甲方在合同履行期间，提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间发放融资款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方在合同履行过程中，滥用融资服务地位，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反法律法规，侵犯甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前终止，违约方应承担合同约定的违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。具体违约金及赔偿金额，双方可另行协商或按照相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同的履行，直至不可抗力事件结束。

b.修改合同条款，以适应不可抗力事件后的实际情况。

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或不能履行义务，不视为违约，相应责任予以免除。但受影响方应在合理时间内采取必要措施减轻损失，并应及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响方因不可抗力事件导致合同无法履行，应提供相关证明，双方根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在仲裁期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分，除非仲裁裁决另有规定。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能在规定时间内作出，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

a.甲方指定地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

b.乙方指定地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同附件。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a.双方达成一致，书面同意终止合同。

b.合同履行完毕或合同目的已经实现。

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补