2025年住宅小区物业管理全权委托协议书

2025年住宅小区物业管理全权委托协议书甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____物业管理有限公司统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对____住宅小区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对____住宅小区进行全权物业管理，包括但不限于以下事项：（1）住宅小区的公共设施、设备的维护和管理；（2）住宅小区的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护；（3）住宅小区的安全保卫、消防管理；（4）住宅小区的停车管理；（5）住宅小区的物业费用收缴及使用；（6）住宅小区的其他相关物业管理事项。二、委托期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2在协议有效期内，如甲乙双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议；（2）甲方应按照本协议约定的物业费用标准及时足额支付物业费用；（3）甲方应协助乙方做好住宅小区的物业管理各项工作，包括但不限于提供必要的资料、配合乙方进行维修、养护等；（4）甲方应遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的公共秩序和环境卫生。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取物业费用；（2）乙方应按照甲方委托事项，认真履行物业管理职责，确保住宅小区的正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的合理化建议；（4）乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理行业标准，不断提高物业管理水平；（5）乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管住宅小区的各类资料。四、物业费用4.1物业费用标准：乙方按照住宅小区的实际情况，制定物业费用标准，报甲方备案。物业费用包括以下几部分：（1）住宅小区的公共设施、设备的维护和管理费用；（2）住宅小区的环境卫生、绿化养护费用；（3）住宅小区的安全保卫、消防管理费用；（4）住宅小区的停车管理费用；（5）住宅小区的其他相关物业管理费用。4.2物业费用支付方式：甲方应按照乙方提供的物业费用清单，每月底前支付当月物业费用。如有特殊情况，双方可协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定支付物业费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按照约定履行物业管理职责，造成住宅小区正常运行受到影响的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：__