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文档简介

2025年二手回购安置房交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手回购安置房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋性质为二手回购安置房，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。（2）____年____月____日前，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）____年____月____日前，乙方支付剩余的房屋总价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户手续办理完成后，乙方有权入住该房屋。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何法律问题。（2）甲方应保证房屋在交付前，水、电、气等基础设施齐全，并保证房屋质量。（3）甲方应按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定时间支付房屋总价款。（2）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。（3）乙方在入住房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____

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