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文档简介

2025年住宅二手交易协议示范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的住宅，乙方自愿购买，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就住宅二手交易事项达成如下协议：一、交易房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋所有权人：甲方6.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、产权过户及手续办理1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷及债务负担。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。4.过户费用按照____年____月____日以前的规定执行，双方各自承担相应费用。四、交付及验收1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋现状与甲方所述相符。3.如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到乙方满意。五、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.乙方如未能按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.如因一方原因导致本协议无法履行，对方有权要求赔偿损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期

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