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文档简介

2025年个人商业用房贷款质押担保合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（担保人）：____鉴于甲方同意向乙方提供商业用房贷款，乙方为保障甲方的债权实现，提供质押担保，丙方愿意为乙方提供担保，现甲、乙、丙三方经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元（小写）：____元（以下简称为“贷款金额”）的商业用房贷款。1.2贷款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起计算。1.3贷款利率为____%，按照中国人民银行规定的商业用房贷款利率执行。第二条质押担保2.1乙方同意将其拥有的以下房产（以下简称“质押房产”）为甲方贷款提供质押担保：房产地址：____房产证号：____房产面积：____2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将质押房产的房产证交付甲方保管。2.3乙方保证质押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵。第三条担保范围3.1丙方为乙方在本合同项下的全部债务承担无限连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2丙方的担保责任不因乙方的债务转让、债务重组、展期、续贷等原因而免除。第四条担保期限4.1本合同项下的担保期限为贷款期限届满之日起____个月。4.2在担保期限内，如乙方提前偿还全部或部分贷款，则丙方的担保责任相应减轻或免除。第五条担保的解除5.1在本合同项下的贷款全部偿还完毕，甲方退还质押房产证，并办理注销抵押登记手续后，丙方的担保责任解除。5.2乙方在贷款期限届满前提前偿还全部贷款，且甲方退还质押房产证，并办理注销抵押登记手续后，丙方的担保责任解除。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，或违反本合同的约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置质押房产，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____银行地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____丙

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