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文档简介

2025年共有住房产权确立合同文本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋产权与乙方共有事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权证号：____第二条产权共有比例2.1甲乙双方约定，甲方持有房屋产权的____%，乙方持有房屋产权的____%。第三条产权共有期限3.1本合同项下的产权共有期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条产权共有权益4.1甲乙双方在共有期限内，按照各自持有的产权比例享有房屋的使用、收益、处置等权益。4.2甲乙双方应共同承担房屋的维修、养护、物业管理等费用，按照各自持有的产权比例分摊。第五条产权变更5.1在共有期限内，甲乙双方如需转让、抵押、赠与、继承等变更产权的，应书面通知对方，并按照相关法律法规的规定办理手续。5.2在共有期限内，甲乙双方如需提前终止本合同，应书面通知对方，并按照各自持有的产权比例承担相应的经济损失。第六条房屋使用及维修6.1甲方应保证房屋的结构安全，确保乙方正常使用房屋。6.2乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3房屋维修、养护等事项，甲乙双方应共同协商解决，按照各自持有的产权比例承担费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同追究第三方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____乙方（购买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年__

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