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文档简介

2025年二手房转让合同范文十七甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房转让给乙方，乙方愿意受让甲方房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑总面积：____平方米，套内面积：____平方米。1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权面积：____平方米。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方房屋：转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、交付及过户手续3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家相关规定支付相关税费。四、权利与义务4.1甲方保证对其转让的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等情形。4.2乙方在受让房屋后，应按照国家相关规定合理使用、维护房屋及附属设施、设备，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。4.3乙方在办理房屋过户手续期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。五、违约责任5.1如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米×延迟交付天数。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米×延迟支付天数。5.3除不可抗力因素外，如甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让

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