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2025年住宅互换协议正式文本甲方（交换方）：____乙方（交换方）：____鉴于甲方和乙方均拥有位于____的住宅一套，甲乙双方经充分协商，就住宅互换事宜达成以下协议：第一条互换住宅情况1.1甲方住宅位于____，住宅代码为____，产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2乙方住宅位于____，住宅代码为____，产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起，相互交换上述住宅，为期____年。第二条互换期限及终止条件2.1互换期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。2.2如甲乙双方在互换期限届满前达成续约协议，应签订书面续约协议，并按相关法律法规规定办理手续。2.3在互换期限内，如甲乙双方任一方提出终止互换，应提前____个月书面通知对方。第三条互换住宅的使用及维护3.1甲乙双方应按照公平合理的原则，使用互换住宅，并承担相应的物业费、水电费等公共费用。3.2甲乙双方应妥善保管对方住宅中的财产，并不得擅自改变住宅的结构、设施等。3.3在互换期限内，如甲乙双方对互换住宅进行改造、装修等，应提前____个月书面通知对方，并取得对方书面同意。第四条违约责任4.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本协议的违约金为人民币____元。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）

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