2025年工程款抵扣房产债务协议范本

2025年工程款抵扣房产债务协议范本甲方（借款方）：____乙方（贷款方）：____鉴于甲方因工程建设需要，向乙方借款人民币____元（大写：____元整），双方为明确债权债务关系，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、借款金额及期限1.1甲方借款金额为人民币____元（大写：____元整），用于工程建设。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息2.1借款利率为年利率____%，按月计算利息。2.2甲方应在每月____日前将当月利息支付给乙方，逾期未付的，从逾期之日起按日加收滞纳金。三、工程款抵扣3.1甲方同意将工程款作为抵扣债务的方式，具体抵扣方式如下：3.1.1甲方在工程建设过程中，将产生的工程款按照实际发生金额支付给乙方。3.1.2乙方在收到甲方支付的工程款后，按照实际支付金额抵扣甲方借款本金及利息。3.2甲方承诺在工程款支付过程中，确保工程质量和进度，不得因工程质量问题导致乙方损失。四、房产债务抵扣4.1甲方同意将其名下位于____市____区____路____号的房产作为债务抵扣的担保物。4.2乙方有权在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，要求甲方将该房产过户至乙方名下，用以抵扣债务。4.3甲方应在协议生效后____日内，将该房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方，并办理过户手续。五、还款方式5.1甲方应在借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本息。5.2甲方可以提前偿还借款，但需提前____日书面通知乙方。5.3乙方在收到甲方提前偿还的借款本息后，应按照实际还款金额抵扣借款本金及利息。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间偿还借款本息，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日乙方（贷款方）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日一、借款金额及期限甲方因工程建设需要，向乙方借款人民币____元（大写：____元整），用于购买建筑材料、设备租赁、人工费等工程建设费用。借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息借款利率为年利率____%，按月计算利息。甲方应在每月____日前将当月利息支付给乙方，逾期未付的，从逾期之日起按日加收滞纳金。三、工程款抵扣甲方同意将工程款作为抵扣债务的方式，具体抵扣方式如下：1.甲方在工程建设过程中，将产生的工程款按照实际发生金额支付给乙方。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，按照实际支付金额抵扣甲方借款本金及利息。3.甲方承诺在工程款支付过程中，确保工程质量和进度，不得因工程质量问题导致乙方损失。四、房产债务抵扣1.甲方同意将其名下位于____市____区____路____号的房产作为债务抵扣的担保物。2.乙方有权在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，要求甲方将该房产过户至乙方名下，用以抵扣债务。3.甲方应在协议生效后____日内，将该房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方，并办理过户手续。五、还款方式1.甲方应在借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本息。2.甲方可以提前偿还借款，但需提前____日书面通知乙方。3.乙方在收到甲方提前偿还的借款本息后，应按照实际还款金额抵扣借款本金及利息。六、违约责任1.甲方如未按约定时间偿还借款本息，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方如未按约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双