合租环境保护协议

合租环境保护协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋合租过程中的环境保护事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋合租过程中，对环境保护的义务和责任，共同维护良好的居住环境，实现绿色、和谐的生活。

二、合同背景：随着我国环保意识的不断提高，为响应国家政策，甲方和乙方共同承诺在房屋合租期间，积极履行环境保护义务，共同营造绿色、健康的生活环境。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋符合国家环保标准和要求，提供清洁、安全的居住环境。

2.甲方有义务对房屋进行定期检查，确保房屋设施、设备正常运行，不造成环境污染。

3.甲方应配合乙方对房屋进行合理装修，但装修方案需符合环保要求，不得破坏房屋结构和功能。

4.甲方应确保房屋内无有害物质，如发现有害物质，应及时清理或更换。

5.甲方有义务对乙方进行环保知识宣传，提高乙方的环保意识。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家环保法律法规，合理使用房屋内的水电、燃气等资源，节约能源。

2.乙方不得在房屋内饲养宠物，如有饲养，需事先征得甲方同意，并承担宠物产生的污染和噪音。

3.乙方应保持房屋内整洁，定期清理垃圾，不得随意丢弃废弃物，造成环境污染。

4.乙方应合理使用家具、家电等设施，避免损坏，如有损坏，应及时告知甲方，并承担修复或更换责任。

5.乙方应爱护公共区域，不得在公共区域乱贴乱画，保持公共区域整洁。

6.乙方在房屋合租期间，如有违反环保规定的行为，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付罚款等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议，如乙方违反环保规定，甲方有权采取相应措施。

2.乙方有权要求甲方提供符合环保要求的居住环境，如甲方未履行环保责任，乙方有权要求甲方整改。

双方义务：

1.甲方和乙方应共同维护良好的居住环境，不得因个人原因破坏公共环境。

2.双方应相互尊重，在环保问题上进行友好协商，共同解决问题。

3.如因环保问题产生争议，双方应通过协商或法律途径解决，不得采取暴力或其他不当手段。

4.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，共同为绿色、和谐的生活环境贡献力量。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租环境保护协议项下，乙方承租甲方房屋的月租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的______日前，向甲方支付当月租金人民币______元（大写：______元整）。

2.预付款项：乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

3.额外费用：在房屋合租期间，如因乙方使用不当或违反环保规定造成房屋损坏或环境污染，乙方应承担相应的修复费用或罚款。该等费用应在发现问题后______个工作日内支付。

4.支付方式：租金及其他费用应以人民币现金或银行转账方式支付，具体转账信息由甲方提供。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应向乙方出具相应的收据。

2.乙方支付租金及其他费用后，甲方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

3.如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%的比例计算，直至乙方支付完毕。

四、其他财务条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

2.本协议签订后，如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决租金退还或其他补偿事宜。

3.如因本协议解除，乙方有权要求甲方退还已支付的预付款，甲方应在协议解除后______个工作日内退还。

4.双方应遵守国家有关财务和税务的规定，依法纳税。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.甲方未按时提供符合环保要求的居住环境的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.甲方未按时提供符合环保要求的居住环境的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

b.甲方擅自提高租金，未按约定提前通知乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。

c.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

b.乙方违反环保规定，造成环境污染或房屋损坏的，应承担修复费用及相应罚款。

c.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，合同签订地人民法院为争议的第一审法院。

4.仲裁机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会为争议的仲裁机构。

5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他任何仲裁机构提出异议。

三、争议解决费用

1.诉讼费用：如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。

2.仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.如本协议的违约与争议解决机制与本协议其他条款发生冲突，以本条款为准。

附则：

一、生效条件

本合租环境保护协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得擅自变更或终止协议内容。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、变更与终止条款

1.变更：在协议有效期内，任何一方如需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.终止：

a.协议期满或双方达成终止协议的书面协议后，本协议自动终止。

b.在协议有效期内，如出现以下情况之一，任何一方有权终止协议：

i.甲方因房屋拆迁、改造等原因无法继续出租；

ii.乙方因个人原因需搬离房屋；

iii.双方协商一致，决定终止本协议。

3.终止后的处理：

a.协议终止后，双方应立即办理房屋交还手续，确保房屋及附属设施处于良好状态。

b.双方应结算各自的权利和义务，包括但不限于租金、押金、违约金等。

c.双方应按照国家相关法律法规，处理环保责任及环保费用。

四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起满______个工作日视为送达。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的履行问题。如协商不成，任何一方均可终止协议。

六、协议份数

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

附件：

一、房屋租赁合同

1.房屋租赁合同正本一份，由甲方提供。

2.房屋租赁合同副本一份，由乙方保存。

二、房屋现状描述

1.房屋现状描述文件一份，详细记录房屋及附属设施的状况，由双方共同签字确认。

三、环保设施清单

1.房屋内环保设施清单一份，包括但不限于节能设备、环保材料等，由甲方提供。

四、环保相关规定

1.国家及地方环保相关法律法规、政策文件复印件，由甲方提供。

五、房屋使用说明书

1.房屋使用说明书一份，包括房屋设施使用方法、注意事项等，由甲方提供。

六、环保责任承诺书

1.甲方环保责任承诺书一份，承诺在房屋租赁期间，确保房屋符合环保要求。

2.乙方环保责任承诺书一份，承诺在房屋租赁期间，遵守环保规定，共同维护良好环境。

七、押金收据

1.押金收据