合租房清洁规定协议

合租房清洁规定协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方将位于__________的房屋出租给乙方居住，为明确双方关于房屋清洁的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间关于房屋清洁的责任和义务，确保房屋的清洁与卫生。

二、合同背景：甲方同意将房屋出租给乙方居住，乙方同意遵守甲方制定的清洁规定，共同维护房屋的整洁。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的清洁与卫生，确保房屋在租赁前达到双方约定的清洁标准。

2.甲方应提供必要的清洁工具和清洁用品，乙方在租赁期间有权使用。

3.甲方有义务对乙方进行清洁规定及注意事项的告知，并指导乙方正确使用清洁工具和清洁用品。

4.甲方应定期对房屋进行检查，如发现乙方未履行清洁义务，甲方有权要求乙方进行整改。

5.甲方应承担因房屋清洁问题导致的任何法律责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方在租赁期间应保持房屋的清洁与卫生，遵守甲方制定的清洁规定。

2.乙方应按照甲方提供的清洁工具和清洁用品的使用说明进行清洁工作。

3.乙方应爱护并合理使用甲方提供的清洁工具和清洁用品，不得损坏或擅自丢弃。

4.乙方应定期对房屋进行清洁，确保房屋的整洁，如遇特殊事件（如节日、聚会等）应提前与甲方沟通。

5.乙方在租赁期间应保持室内外环境卫生，不得在公共区域堆放杂物。

6.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将房屋恢复至租赁前的清洁标准，并按照甲方的要求进行清洁。

7.乙方如违反清洁规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守清洁规定，并对违反规定的乙方进行整改要求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和清洁用品，并有权监督甲方履行清洁责任。

3.甲方和乙方均有权在发现对方违反清洁规定时，向对方提出整改要求。

四、双方义务：

1.双方应共同努力，确保房屋的清洁与卫生，共同维护租赁关系的和谐。

2.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，及时解决清洁问题。

3.双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，不得恶意损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.租金总额：根据本协议第一条约定，甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，租赁期间租金总额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.预付租金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：人民币__________元整）作为预付租金。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：人民币__________元整）作为保证金，以保证乙方履行本协议约定的各项义务。

二、支付方式

1.预付租金及保证金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付预付租金及保证金。具体支付账户信息详见本协议附件一。

2.月租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.清洁费用：乙方在租赁期间因自身原因导致的房屋清洁费用，应由乙方自行承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

4.保证金退还：在租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，如乙方履行了本协议约定的各项义务，且房屋清洁状况符合本协议约定标准，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方保证金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

三、财务条款

1.任何未按时支付的款项，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，采取必要的法律措施。

3.本协议涉及的各项费用，除非另有约定，均以人民币计算。

4.双方在履行合同过程中发生的其他费用，应根据实际情况另行协商解决。

5.本协议项下的所有款项支付，均应以本协议的约定为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还预付租金、赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.若乙方违反清洁规定，导致房屋清洁状况不符合本协议约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

4.若任何一方违反本协议其他条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失和间接损失。

2.违约金的具体数额由双方根据违约行为的严重程度和损失情况协商确定，但不得低于实际损失。

3.若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付差额。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除非仲裁机构另有规定，否则双方应继续履行本协议的未履行部分。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效以甲方提供符合约定的房屋且乙方支付首期租金及保证金为前提条件。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方同意续租，应在本协议期满前__________个工作日内签订续租协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.租赁期满，双方未续签本协议；

b.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未改正；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变动导致本协议无法履行。

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的清洁、费用的结算等。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方对本协议的变更、解除或终止的通知，应以书面形式送达对方。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行应相应中止，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋清洁规定

1.房屋清洁标准及要求。

2.清洁工具和清洁用品的使用说明。

3.清洁时间表及清洁频率。

二、房屋清单

1.房屋内设施清单，包括家具、电器、装修等。

2.房屋内设施状况说明，包括新旧程度、损坏情况等。

三、租金及费用明细

1.租金计算方式及支付时间表。

2.保证金金额及退还条件。

3.其他相关费用明细，如水电费、物业管理费等。

四、双方身份证复印件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

五、房屋租赁合同

1.正本租赁合同。

2.合同签订证明文件。

六、清洁工具和清洁用品清单

1.清洁工具清单，包括清洁剂、拖把、扫帚等。

2.清洁用品清单，包括垃圾袋、清洁布等。

七、房屋清洁记录

1.清洁记录表，记录清洁时间、清洁人员、清洁项目等。

2.清洁问题反馈及整改记录。

八、其他

1.双方约定的其他相关文件或资料。

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