门面分销合同范本

门面分销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××门面出租有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：门面出租、物业管理、商业管理等。联系方式为：电话×××，邮箱×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××门面分销有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：门面分销、商品销售、市场推广等。联系方式为：电话×××，邮箱×××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的门面房产，拟将其出租给乙方进行经营活动。乙方了解到甲方的门面房产情况，愿意承租甲方门面，并进行经营活动。双方经友好协商，达成一致，签订本门面分销合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在门面分销过程中的合作事项，包括甲方的出租义务、乙方的分销义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的内容。同时，本合同还明确了双方在不可抗力、争议解决等特殊情况下的权利和义务。

为保证双方的合作关系稳定、和谐，甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签署之日起生效，合同期限为××年，除非双方另有约定。

在本合同有效期内，甲方应按照约定提供门面房产给乙方使用，乙方应按照约定进行门面分销活动，并支付相应的租金给甲方。双方应共同努力，实现互利共赢的目标。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方对合同的解释或履行有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：××年××月××日

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门面出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××门面分销有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在门面分销过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，以及门面分销的方式、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××门面出租有限公司，是门面房产的出租方、委托方。

2.乙方：指×××门面分销有限公司，是门面分销活动的承租方、服务提供方。

3.门面房产：指甲方出租的位于××省××市××区××路××号的门面房产。

4.分销活动：指乙方在甲方提供的门面房产中进行的商品销售、市场推广等活动。

5.租金：指乙方应支付给甲方的门面使用费用，具体金额按本合同约定计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供门面房产：甲方应按照合同约定，将位于××省××市××区××路××号的门面房产提供给乙方使用。

2.保持房产状况：甲方应保证门面房产的安全、卫生、正常使用，并负责房产的维护和维修。

3.协助乙方经营：甲方应提供必要的协助和支持，帮助乙方顺利开展分销活动。

乙方的权利与义务：

1.分销活动：乙方有权在甲方提供的门面房产中进行商品销售、市场推广等活动。

2.支付租金：乙方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付给甲方门面使用费用。

3.维护房产：乙方应合理使用门面房产，并负责维护房产的整洁和安全。

4.履行合同义务：乙方应遵守本合同的各项条款，履行合同约定的各项义务。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按照合同约定的租金金额，向甲方支付门面使用费用。租金金额为每月××元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式向甲方支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支付宝/微信支付等。

3.支付时间：乙方应在每个合同期限届满前一个月内，支付下一个合同期限的租金。例如，若合同期限为一年，乙方应在合同到期前一个月内支付下一年的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金的比例为本金的双倍。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签署之日起生效。

2.合同期限：本合同的期限为××年，自合同生效之日起计算。

3.续约：合同期限届满前一个月内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及租金等事项。

4.提前终止：在任何一方违反合同约定且经另一方催告后在合理期限内仍未改正的情况下，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供门面房产，或未履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的二倍。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的二倍。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据对方的实际损失计算。

5.违约金：一方违约，对方要求违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方支付相当于损失金额的赔偿金。

6.合同终止：一方违约导致合同无法继续履行，对方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力情况：不可抗力情况包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、embargo等）、社会异常现象（如罢工、暴乱等）、电力故障、网络故障等。

3.责任免除：在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.义务履行：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，双方可选择向相关行业协会或专业调解机构申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：双方同意选择××省××市××区人民法院作为解决合同争议的诉讼地点。

6.律师费用：因争议解决产生的律师费用、仲裁费用、诉讼费用等，由败诉方承担。如果双方共同承担，则按照双方约定执行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方对合同的解释或履行有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方指定的联系方式，视为有效。

2.合同变更：双方同意，除非另有约定，本合同的任何变更或补充均应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约导致合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.终止后的权利和义务：合同终止后，双方仍应履行本合同项下的剩余义务，并按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

第十条附则

1.附录