电梯过户合同范本

电梯过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______电梯设备有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

合同简介：

鉴于甲方为______房地产开发有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的物业，物业内设有电梯设施；乙方为______电梯设备有限公司，具备电梯生产、销售、安装、维修及改造的资质和丰富经验。现甲方拟将物业内的电梯设备过户给乙方，由乙方负责电梯的后续使用、维护及管理。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就电梯过户事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述物业内的电梯设施，具备电梯过户的资格。

2.乙方具备电梯生产、销售、安装、维修及改造的相关资质，具备承担电梯过户后相关义务的能力。

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成电梯过户手续，并确保电梯设备的正常、安全运行。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供电梯过户所需的全部资料和手续。

2.甲方应保证电梯设备符合国家相关标准和规定，不存在任何质量、安全等方面的问题。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，协助乙方完成电梯过户手续。

4.甲方应向乙方提供电梯设备的原购置合同、维修保养记录等相关资料。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，及时办理电梯过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应保证电梯设备的正常运行，定期进行维修保养，确保电梯安全。

3.乙方应在合同有效期内，承担电梯设备因非甲方原因导致的维修、改造等费用。

4.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付电梯过户款。

三、价格与支付条件

1.双方确认，电梯过户价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，一次性向甲方支付电梯过户款。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定完成电梯过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付电梯过户款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______电梯设备有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下为签署页，双方盖章、签字）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方过户其拥有的物业内电梯设备，并确保电梯设备在过户后的正常运行、维护及管理。具体内容包括：

1.电梯设备的过户手续办理；

2.电梯设备的维护、保养及安全管理；

3.电梯设备相关资料及手续的移交；

4.双方在合同有效期内关于电梯设备使用的权利与义务。

第二条定义

1.电梯设备：指位于甲方物业内的垂直运输设施，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、对重、钢丝绳、导轨等附属设施。

2.过户：指甲方将电梯设备的所有权、使用权及相关手续转移给乙方。

3.维修保养：指乙方对电梯设备进行定期检查、维修、更换零部件等，以确保电梯安全、正常运行的行为。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务

1.权力：

a)有权要求乙方按时支付电梯过户款；

b)有权要求乙方保证电梯设备的正常运行和安全；

c)有权在合同有效期内，要求乙方提供电梯设备的维护保养记录。

义务：

a)应按照合同约定，向乙方提供电梯过户所需的全部资料和手续；

b)应保证电梯设备符合国家相关标准和规定，不存在任何质量、安全等方面的问题；

c)应在合同签订之日起五个工作日内，协助乙方完成电梯过户手续；

d)应向乙方提供电梯设备的原购置合同、维修保养记录等相关资料。

（二）乙方的权力和义务

1.权力：

a)有权要求甲方按时完成电梯过户手续；

b)有权要求甲方提供电梯设备的相关资料；

c)有权在合同有效期内，对电梯设备进行使用、维护、管理。

义务：

a)应按照合同约定，及时办理电梯过户手续，并承担相关费用；

b)应保证电梯设备的正常运行，定期进行维修保养，确保电梯安全；

c)应在合同有效期内，承担电梯设备因非甲方原因导致的维修、改造等费用；

d)应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付电梯过户款；

e)应遵守国家相关法律法规，确保电梯设备的使用、维护、管理符合规定。

第四条价格与支付条件

双方确认，电梯过户价格为人民币______元（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付电梯过户款。

2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

3.若乙方未按约定时间支付过户款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后五个工作日内，协助乙方完成电梯过户手续。

3.乙方应在合同生效后十个工作日内，向甲方支付电梯过户款。

4.双方应按照合同约定，确保电梯设备在合同有效期内正常运行、维护及管理。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

a)逾期付款：乙方未按约定时间支付电梯过户款，应向甲方支付逾期付款的违约金；

b)未完成过户手续：甲方未按约定完成电梯过户手续，应向乙方支付违约金；

c)违约金计算方式：违约金=逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

3.如甲方未按约定完成电梯过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如乙方未按约定支付电梯过户款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任。

5.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，根据实际情况分担损失。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，为维护双方合法权益，可暂停履行合同部分义务，但应尽量避免造成对方损失。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，根据实际情况分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行；

b)对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

c)双方一致同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下为附件，与本合同具有同等法律效力：

a)