临汾学校租赁合同范本

临汾学校租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：临汾第一中学

甲方地址：山西省临汾市尧都区XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三（校长）

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：山西启智教育科技有限公司

乙方地址：山西省临汾市尧都区YY街道YY号

乙方法定代表人/负责人：李四（总经理）

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方临汾第一中学（以下简称“学校”）为了提高教学质量，引入优质教育资源，拟与乙方山西启智教育科技有限公司（以下简称“教育科技公司”）合作，由教育科技公司提供教育教学服务。双方经过友好协商，就合作事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。学校作为出租方，将提供场地、设施等资源；教育科技公司作为承租方，负责提供教育教学服务，并按照约定支付租金。双方共同努力，实现教育教学目标，为社会培养更多优秀人才。

本合同所述条款均为双方真实意愿表达，符合我国法律法规的规定。双方在签订合同时，应充分了解合同内容，确保合同的合法性、合规性。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一章租赁场地及设施

1.1甲方提供位于山西省临汾市尧都区XX街道XX号的教室、实验室、图书馆等教育教学设施，供乙方使用。

1.2乙方按照本合同约定，使用甲方提供的场地和设施。在使用过程中，应妥善保管，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。

1.3乙方如需增设设施，应提前与甲方沟通，并承担相应费用。

第二章教育教学服务

2.1乙方根据甲方提供的教育教学计划，开展教育教学活动。

2.2乙方应确保教育教学质量，遵守我国教育法律法规，不得从事违法违规行为。

2.3乙方应当尊重甲方学校的知识产权，未经甲方许可，不得使用甲方的商标、专利等技术成果。

第三章租金及支付方式

3.1乙方按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元整。

3.2乙方支付租金的方式为每学期预付，每学期结束后十五个工作日内支付下一个学期的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。

第四章合同的履行与终止

4.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.3本合同期满后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

第五章违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展教育教学活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：临汾第一中学

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：山西启智教育科技有限公司

签订日期：2021年9月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确临汾第一中学（以下简称“甲方”）与山西启智教育科技有限公司（以下简称“乙方”）之间的合作关系，确保双方在教育教学领域的合法权益，促进教育事业的发展。合同范围包括甲方提供场地、设施等资源，乙方提供教育教学服务，双方共同开展教育教学活动。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指临汾第一中学，提供场地、设施等资源。

2.乙方：指山西启智教育科技有限公司，提供教育教学服务。

3.教育教学服务：指乙方根据甲方提供的教育教学计划，开展的各类教育教学活动。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供场地和设施：甲方应提供符合教育教学需求的场地和设施，确保场地安全、卫生，满足乙方的教育教学需要。

2.保障知识产权：甲方应保障乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的商标、专利等技术成果。

3.协助乙方：甲方应协助乙方进行教育教学活动的组织和实施，提供必要的人力和物力支持。

4.监督与评估：甲方有权对乙方提供的教育教学服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

乙方的权利与义务：

1.提供教育教学服务：乙方应按照甲方的要求，提供优质的教育教学服务，确保教育教学质量。

2.遵守法律法规：乙方应遵守我国教育法律法规，不得从事违法违规行为。

3.支付租金：乙方应当按照本合同约定，按时支付租金，不得逾期支付。

4.爱护场地和设施：乙方应爱护甲方提供的场地和设施，不得擅自改变设施用途，确保场地和设施的正常使用。

5.协助甲方：乙方应协助甲方进行教育教学活动的组织和实施，提供必要的人力和物力支持。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方支付租金的方式为每学期预付，每学期结束后十五个工作日内支付下一个学期的租金。

3.支付时间：乙方应在每个学期的第一个月内支付租金。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.双方应在合同有效期内按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

4.合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展教育教学活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供场地和设施，或未保障乙方知识产权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.乙方未遵守我国教育法律法规，或从事违法违规行为的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。

6.不可抗力事件导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

7.违约金计算：违约金的标准为应付租金的千分之五，计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×千分之五。

8.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等费用。

9.双方应共同努力，维护合同的履行，确保教育教学活动的顺利进行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、部分履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼应在合同履行地的人民法院进行。

4.双方应遵守仲裁或诉讼的决定，履行相应的裁决。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反决定，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按照双方协商的比例分担。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，确保教育教学活动的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出之日视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

4.提前终止：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如一方违反本合同严重违约，对方有权单方面终止本合同，并追究违约方的违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，确保教育教学活动的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于教育教学计