撤销房屋买卖合同起诉状

撤销房屋买卖合同起诉状合同编号：__________《撤销房屋买卖合同起诉状》合同正文一、首部1.撤销房屋买卖合同起诉状2.原告信息：原告名称：[原告公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[原告联系地址]联系方式：[原告联系电话]电子邮箱：[原告邮箱]3.被告信息：被告名称：[被告公司名称]法定代表人：[被告法定代表人姓名]地址：[被告联系地址]联系方式：[被告联系电话]电子邮箱：[被告邮箱]4.法定代理人信息（如有）：法定代理人名称：[法定代理人姓名]地址：[法定代理人联系地址]联系方式：[法定代理人联系电话]电子邮箱：[法定代理人邮箱]5.诉讼请求：请求撤销原、被告之间于[合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》。请求判令被告返还已收取的购房款[具体金额]及相应利息。请求判令被告承担本案的诉讼费用。二、事实与理由1.合同签订情况：原、被告于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其名下位于[房屋地址]的房屋出售给原告，房屋总价为[具体金额]。合同约定了付款方式、交房时间、违约责任等条款。2.合同履行情况：原告按照合同约定支付了[首付款金额]作为定金，并在约定的时间内支付了[剩余房款金额]。被告也按照合同约定交付了房屋，但在办理房屋过户手续时，被告以各种理由拖延办理，导致房屋过户手续至今未办理完毕。3.撤销合同的事实依据：被告在签订合同后，将该房屋抵押给了第三人，导致房屋无法办理过户手续，严重影响了原告的合法权益。被告在履行合同过程中，存在欺诈行为，故意隐瞒了该房屋的抵押情况，导致原告在不知情的情况下签订了合同。4.法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。在本案中，被告的行为已构成违约，且导致合同目的无法实现，原告有权请求撤销合同。三、证据清单1.书证：《房屋买卖合同》，证明原、被告之间存在房屋买卖合同关系。购房款支付凭证，证明原告已按照合同约定支付了购房款。房屋抵押合同，证明被告在签订合同后将房屋抵押给了第三人。其他相关证据，如聊天记录、短信记录等，证明被告存在欺诈行为。2.物证：无。3.证人证言：无。4.鉴定意见：无。5.勘验笔录：无。四、诉讼请求的计算依据1.房屋价款：根据《房屋买卖合同》约定的房屋总价[具体金额]计算。2.违约金：根据《房屋买卖合同》约定的违约金计算方式[具体方式]计算，违约金金额为[具体金额]。3.其他损失：原告因被告的违约行为而遭受的其他损失，如律师费、差旅费等，共计[具体金额]。五、法律适用1.相关法律法规：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2.司法解释：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。在本案中，被告的行为符合上述司法解释的规定，原告有权请求撤销合同。3.合同约定：根据《房屋买卖合同》约定，如一方违约，应向对方支付违约金，并承担对方因违约而遭受的损失。六、诉讼时效1.诉讼时效的起算时间：诉讼时效自原告知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。在本案中，原告于[发觉被告违约日期]发觉被告存在违约行为，诉讼时效自该日起算。2.诉讼时效的中断、中止情形：诉讼时效的中断：根据《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：权利人向义务人提出履行请求；义务人同意履行义务；权利人提起诉讼或者申请仲裁；与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。在本案中，原告已向被告提出撤销合同的请求，诉讼时效中断。诉讼时效的中止：根据《中华人民共和国民法典》第一百九十四条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：不可抗力；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制；其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。七、管辖法院1.管辖法院的选择依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2.管辖法院的具体名称：本案的被告住所地为[被告住所地法院名称]，合同履行地为[合同履行地法院名称]，原告有权选择向其中之一的人民法院提起诉讼。八、起诉日期：[起诉日期]九、附项1.本起诉状副本[X]份：根据被告的数量确定起诉状副本的份数，向被告送达起诉状副本。2.证据材料[X]份：将上述证据清单中的证据材料整理成册，随起诉状一并提交给法院。3.其他材料[X]份：如有其他与本案有关的材料，如证人证言、鉴定意见等，一并提交给法院。主体盖章签字部分：原告（