公共租赁住房租赁合同范本

公共租赁住房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁公共租赁住房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正规的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并填写房屋交接单，双方签字确认。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构安全和正常使用功能。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

6.4因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条房屋装修与改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反消防、环保等相关规定。

7.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并保持清洁，返还给甲方。

9.2返还时，甲乙双方应共同对房屋进行检查，并填写房屋返还单，双方签字确认。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

10.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转让或出借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

10.4如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更与解除

11.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2如遇不可抗力，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

11.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______