中介房屋购买协议书范本

中介房屋购买协议书范本

甲方（卖方）：（此处填写卖方全名）

身份证号：（此处填写卖方身份证号码）

联系电话：（此处填写卖方联系电话）

地址：（此处填写卖方详细地址）

乙方（买方）：（此处填写买方全名）

身份证号：（此处填写买方身份证号码）

联系电话：（此处填写买方联系电话）

地址：（此处填写买方详细地址）

丙方（中介方）：（此处填写中介公司全称）

营业执照号：（此处填写中介公司营业执照号码）

联系电话：（此处填写中介公司联系电话）

地址：（此处填写中介公司详细地址）

鉴于甲方拟出售其所有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务，经三方协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于（此处填写房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为（此处填写房屋建筑面积）平方米，房屋结构为（此处填写房屋结构），房屋用途为（此处填写房屋用途），房屋权属证书编号为（此处填写房屋权属证书编号）。

1.3该房屋的附属设施包括（此处详细列明房屋附属设施）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（此处填写成交价格）元整（￥（此处填写成交价格金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起（此处填写定金支付时间）内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））给甲方。

2.2.2首付款：乙方应在房屋过户前（此处填写首付款支付时间）内支付首付款人民币（此处填写首付款金额）元整（￥（此处填写首付款金额））给甲方。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户后（此处填写余款支付时间）内支付余款人民币（此处填写余款金额）元整（￥（此处填写余款金额））给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后（此处填写时间）内向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后（此处填写房屋交付时间）内将该房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且房屋内无他人居住或占用。

3.3甲方应在房屋交付前（此处填写时间）内清空房屋，并将房屋钥匙、水电气卡等相关物品移交给乙方。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在房屋交付后（此处填写过户时间）内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由（此处填写税费承担方）承担，具体税费项目及金额以房地产交易中心实际收取为准。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给乙方。

4.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的房款不予退还，且乙方应支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给甲方。

第五条中介服务

5.1丙方作为中介方，应为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、代办过户手续等。

5.2丙方应在本协议签订后（此处填写时间）内向甲方支付中介服务费人民币（此处填写中介服务费金额）元整（￥（此处填写中介服务费金额）），向乙方支付中介服务费人民币（此处填写中介服务费金额）元整（￥（此处填写中介服务费金额））。

5.3如因丙方原因导致房屋买卖交易无法完成，丙方应退还已收取的全部中介服务费，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给甲乙双方。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且房屋权属无争议，房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6.2甲方承诺在房屋交付前，不会将该房屋出售、出租或抵押给第三方。

6.3乙方保证其购房资金来源合法，且具备购房资格。

6.4丙方保证其具备合法的中介资质，且在提供中介服务过程中遵守相关法律法规。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付房屋或过户，应支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给乙方，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

7.2如乙方未按本协议约定支付房款，应支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给甲方，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

7.3如丙方未按本协议约定提供中介服务，应支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））给甲乙双方，并赔偿甲乙双方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议约定的其他义务。

第九条其他约定

9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________