门面房出租经营权质押合同范本

门面房出租经营权质押合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（质押权人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面房（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该门面房进行经营活动，丙方作为质押权人同意为乙方提供质押担保。经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为______平方米，具体位置及平面图见附件一。

1.2租赁物的用途为商业用途，乙方承诺仅将租赁物用于合法的商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：_________________________；账号：_________________________；户名：_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，乙方负责租赁物的日常维护和修缮。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条经营权质押

7.1乙方同意将其在租赁物上的经营权作为质押物，以担保本合同项下乙方的义务。

7.2丙方作为质押权人，同意接受乙方的经营权质押，并在乙方违约时行使质押权。

7.3经营权质押的范围包括但不限于乙方在租赁物上的经营收益、资产及其它相关权益。

7.4乙方应在本合同签订之日起____日内办理经营权质押登记手续，并将质押登记证明文件的原件交由丙方保管。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3乙方违反合同约定，经甲方催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

9.2乙方违反合同约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

9.3丙方违反合同约定，导致乙方或甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：________年___